موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول مزایده ی  مشاع از  پلاک  ثبتی 8879 فرعی از  دو اصلی مفروز از 111 واقع در بخش 12 سبزوار متعلق به مرحوم سید علی برغمدی به  نشانی ملک : سبزوار- خیابان هویزه- هویزه 35- پلاک 23 .     مشخصات ثبتی ملک ؛ عرصه و اعیان پلاک  ثبتی 8879  فرعی از دو اصلی مفروز و مجزا شده از 111 فرعی واقع در بخش 12 سبزوار ، به مساحت 203 متر مربع ، که 4.5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به نام آقای سید علی حسینی نیک ( سید علی برغمدی ) و 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به نام خانم فاطمه برغمدی میباشد .    ملک موصوف ساختمانی مسکونی ، قدیمی و یک طبقه ( و دارای زیرزمین ) میباشد . ساخته شده با دیوار باربر و سقف تیرآهن و طاق ضربی است . طبقه همکف با زیربنای حدود 120 متر مربع ، دو خوابه با نشیمن و پذیرایی ، کف ها موزاییک ، دیوار و سقف اندود گچ و رنگ است . سرویس های بهداشتی و آشپزخانه با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت آشپزخانه فلزی است . در اتاق ها چوبی و پنجره ها  آلومینیومی و آهنی است . سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی است .    زیرزمین با زیربنای حدود 20 متر مربع ، انباری است . کف حیاط موزاییک ، دیوار حیاط و نمای ساختمان سنگ پلاک است .  دارای انشعاب های آب ، برق و گاز است .    ملک در تصرف ورثه است .با توجه به موقعیت مکانی ،  ابعاد و  مساحت ، کاربری ، دسترسی ، قدمت و کیفیت ساخت بنا ، عرف  روز ، امتیازات و انشعابات ، امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در  ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی ، ارزش  ششدانگ ملک  فوق  35.600.000.000 ریال و ارزش 4.5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن بیست و شش میلیارد و هفتصد میلیون ریال ( 26.700.000.000 ریال ) تعیین میگردد .ضمنا در سمت غرب ملک فوق ، زمینی به عرض حدود 2 متر و طول حدود 25 متر ( حدود 50 متر مربع ) بصورت کوچه اختصاصی و یا جوی متروکه  بوده که اکنون در تصرف دو ملک مجاور آن آست . مالک ملک فوق اظهار مینماید که این قطعه زمین بصورت مشترک متعلق به دو مالک مجاور است . در مورد این ادعا مدرکی مبتنی بر مالکیت از سوی ایشان ارایه نشد در نهایت صرفاً  4.5  ( چهار ممیز پنج دهم )  دانگ از شش  دانگ  پلاک فوق بابت بدهی پرونده بایگانی 0202548 / شعبه 1 اجرا مدنی سبزوار و بایگانی 0001283 / شعبه 1 اجرا مدنی سبزوار  مزایده میگردد % مقرر گردید مزایده  در  تاریخ 1404/11/28 ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3004107138000230 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  .   سیدمحمدباقر موسوی  - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 9809985255200307