موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول)   شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0401080 این اجرا برابر با نیابت از شعبه 9 اجرای احکام مدنی شیراز، ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی تحت پلاک ثبتی شماره 2572 فرعی از 8437 اصلی بخش 11 فارس واقع در جهرم شهر قطب آباد جنب مسجد الغدیر ، را به مزایده و فروش بگذارد . حسب استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم به شماره 140485611008005638 مورخ 1404/06/13 مساحت ملک مذکور به میزان (169/63 ) یکصد و شصت و نه متر و شصت و سه دسیمترمربع می باشد . ششدانگ عرصه و اعیان از کل سهام  به نام مالک آقای علی جعفریان قطب آبادی با شماره ملی 2471840523 فرزند یوسف مطابق با استعلام واصل شده و درج در پرونده از اداره ثبت و اسناد و املاک شهرستان جهرم و پیش سند صادره دارای 169.63 متر مربع عرصه و برابر با مساحی در مورخ اجرای قرار دارای 339.26 متر مربع اعیان به صورت پاساژ تجاری در دو طبقه همکف و زیرزمین ، که زیرزمین به صورت باشگاه ورزشی و طبقه همکف دارای 7 باب مغازه تجاری که 4 واحد تجاری به صورت فعال و سه واحد دیگر به صورت تخلیه با موقعیت مناسب می باشد ، همچنین اعیانی دارای اسکلت ، دارای نما و قدمت بیش از 20 سال می باشد. لازم به ذکر است که پلاک موصوف دارای پروانه شهرداری به شماره 228 مورخ 1375.01.11 از شهرداری قطب آباد و بدون اخذ پایان کار می باشد. . طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ، ملک موصوف  توضیحات افراد حاضر شده در مورخ اجرای قرار به عنوان معارض و مالکین احتمالی اعلام میگردد که :شخص ثالثی به نام آقای محمد علیان ادعا می نماید که برابر با دو برگ قول نامه عادی مغازه منتهی الیه سمت جنوب شرقی و مغازه ورودی سمت راست را چندین سال پیش از خانم فاطمه آزمون خریداری نموده و همچنین شخث ثالث دیگری به نام آقای قاسم برومند نیز ادعا می نماید که مغازه برروی پاساژ که مشرف به پیاده رو می باشد سابقا" متعلق به خودش بوده که آن را از مالک اولیه خریداری نموده و سپس آن را به همسرش خانم عصمت کریمیان واگذار نموده است و همچنین فرد ثالث دیگری به نام آقای محمد رضا برومند که در حال حاضر ساکن مغازه وسط سمت راست داخل پاساز می باشد نیز ادعا می نماید که این مغازه متعلق به خودش بوده و آن را نیز در سالهای قبل از مالک اولیه خریداری نموده است.همچنین همگی حضار در مورخ اجرای قرار ادعا می نمایند که سه مغازه سمت شمالی پاساژ و زیرزمین متعلق به آقای علی جعفریان و بدون معارض بوده و دیگر مغازه ها نیز برابر با توضیحات صدرالذکر به دیگران واگذار شده است . همچنین ملک مذکور شخصی (غیر دولتی) ، مالکی(غیر اوقافی) و در رهن نمی باشد و طی نامه شماره 140312990026265774 شعبه 3 اجرای احکام مدنی شیراز بازداشت می باشد. کل ارزش پلاک ثبتی 8437.2572 شامل تمامی عرصه و تمامی اعیانی قسمت زیر زمین و همکف و انشعابات با توجه به موقعیت ، کاربری فعلی ، سال ساخت و کیفیت مصالح مصرفی بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به شهرداری و دیگر ارگانهای ذیربط و همچنین بدون در نظر گرفتن حقوق احتمالی و واگذارشده به معارضین نامبرده شده به هر عنوانی در صدرالذکر ، بر اساس قیمت عادله روز جمعا" 52.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. لذا با توجه به مراتب فوق ، ارزش ششدانگ پلاک 8403/2836 به میزان 30/000/000/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . جلسه مزایده روز دو شنبه مورخ 1404/11/27 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سایت www.setadiran.ir) برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مذکور بازدید ، سپس پیشنهاد خود را از طریق سایت فوق به این شعبه ارسال نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد شرکت در مزایده را دارند ، می بایست مبلغ تضمین شده معادل ده درصد مبلغ کارشناسی را از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری واریز نماید ؛ در غیراینصورت مبلغ پرداختی بابت تضمین وفق مقررات ضبط خواهد شد .       دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان جهرم - عبدالمجید قناعتیان جبذری                                                

شماره پرونده: 140312920003937228