موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0402464مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140409920004491816مورخه 31/6/1404صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری گلپایگان در خصوص دعوی محکوم له: احمد حاج نوروزی بطرفیت محکوم علیه: مجتبی حاج نوروزی - فاطمه حاج نوروزی - شکرالله فتاحی - محمدنبی حاج نوروزی - مرتضی حاج نوروزی - مصطفی حاج نوروزی موضوع مزایده و فروش  ششدانگ پلاک ثبتی شماره 2743 فرعی از 5 اصلی بخش چهار گلپایگان که مطابق نظریه کارشناسی پلاک مذکور عرصه و اعیان ساختمان مسکونی قدیمی دو طبقه واقع در گوگد-خیابان امام حسین-کوچه 1-با مختصات 440249 و 3704158 و بر اساس سند مالکیت تک برگی ارائه شده با شماره سریال سند 032107 ج1400 پلاک ثبتی مذکور شماره 5/2743 مفروز و مجزی از 227 فرعی بخش4 گلپایگان در سهم مالکیت خواهان به میزان 6 سهم مشاع از 66 سهم عرصه و اعیان ،مساحت عرصه طبق سند 225.13 مترمربع و حدود آن شمالادرب و دیواریست بطول 19 متر به کوچه،شرقا" بطول 12.13 متر به پلاک، جنوبا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول بطول 13.45 متر دوم 4.40 متر و سوم بطول 5.55 متر به پلاک و غربا" بطول 16.40 متر به پلاک محدود می باشد. حقوق ارتفاقی ملک ندارد. اعیانی موجود با قدمت ساخت حدود 40 سال در دو طبقه مسکونی با زیربنای کل حدود 380 مترمربع سازه آن مختلط آجر و آهن و سقف طبقات طاق ضربی آهن بنحویکه طبقه همکف بلا استفاده و نیاز به بازسازی دارد و طبقه اول شامل دو واحد مسکونی که واحد ضلع غربی نمای بیرون آن سرامیک در تصرفیت آقای شکراله فتاحی(بر حسب اظهارات جزئی از مالکان مشاعی پلاک) و واحد ضلع شرقی طبقه اول فاقد نماسازی در تصرفیت آقای مجتبی حاج نوروزی (احدی از ورثه مرحوم حسین حاج نوروزی) می باشد. در ضمن مدارکی جهت احراز مالکیت نامبردگان ارائه نگردیده است. پلاک کاربری مسکونی میباشد و گواهی پایان کار و سند تفکیک اعیانی ندارد.  2- نتیجه گیری: با توجه به مراتب مذکور ودستور فروش صادره و رای غیرقابل افراز شماره 1676/1404 اداره ثبت اسناد و املاک  و نیز بررسی موقعیت محل ، مساحت، نوع کاربری و طول و مجاورت با گذر ،قدمت ساخت و مشخصات مصالح ساختمانی بکار رفته، نوع بهره برداری و تراکم منطقه و کلیه عوامل مؤثر ، ارزش کارشناسی پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع برای نقل و انتقال و تحویل ملک و عدم انتقال حقوق به غیر ، در مجموع به میزان  35.000.000.000 ریال سی و پنج میلیارد ریال ارزیابی شده که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز3شنبه مورخه 1404/12/05از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه ازطریق سایت زیریادفاترخدمات قضائی به شبای  واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی  

شماره پرونده: 140409920004491816