موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایدهنوبت اول در پرونده اجرا بشماره 0401794 محکوم علیه ها آقای  مهدی ضیائی  به پرداخت تعداد 14 قطعه سکه تمام بهار از بابت مهریه در حق محکوم لها زهرا شیروانی و پرداخت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت به شرح ذیل اموال اعلام میدارد: که منجر به توقیف ملک به عمل آمده است .   مورد ملک توقیف شده 45058-42 آدرس ملک: اسلامشهر، 20 متری امام خمینی ، خیابان شهدا، پلاک 179- طبقه 4 الف)مدارک و مستندات ثبتی 1) تصویر سند تک برگی به شماره چاپی 724520 الف 03 با مستند مالکیت انتقال قطعی 42456 تاریخ13/10/1403 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 55 شهر اسلامشهر استان تهران با میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام علی ضیائی ثبت و سند صادر گردیده است با مشخصات: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به شماره 45058 فرعی از 42 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 42473 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت 79.71 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه 4 که 3.58 مترمربع آن بالکن است، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 4 تفکیکی به مساحت (10.75) واقع در سمت جنوبی همکف بانضمام انباری مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 2.96 مترمربع واقع در سمت مرکزی پشت بام با قدرالسهم از عرصه و اعیان و سایر مشترکات و طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن. ب)مشاهدات و بازدید محلی براساس بازدید بعمل آمده و تعرفه شده توسط محکوم له ملک فوق  به آدرس ملک: اسلامشهر، 20 متری امام خمینی، خیابان شهدا، پلاک 179- طبقه 4واقع گردیده است. در حال حاضر طبق اظهارات محکوم له ملک فوق در تصرف برادر محکوم علیه می باشد و اجازه بازدید از داخل ملک توسط محکوم علیه به اینجانب داده نشد. ج)نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مذکور، مدارک موجود و بازدید بعمل آمده موقعیت مکانی، جغرافیایی ملک و کاربری و ابعاد و مساحت و نرخ های رایج محل و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی: ارزش این واحد مسکونی فارغ از هر گونه دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرایم و غیره به بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و منع قانونی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و مدارک، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی مورد تعرفه به پلاک ثبتی 45058 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزی شده 42473 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 9 تفکیکی  دارای مساحت مطابق با سند برابر 79.91متر مربع به مبلغ 34000000000ریال(معادل سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان) و سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق الذکر 17000000000  (معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد.   ( ضمناً جهت شرکت در مزایده در تاریخ 1404/11/19 ساعت 8 الی 11 به سایت ستاد ایران وارد شوید) بهرام رضاخانی دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

شماره پرونده: 140491920002939621