موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) بسمه تعالی در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0304855 ج م 4 له احمد میرزازاده ایلخچی با وکالت اکبر علیجانی و محمد احمد اوغلی ناصفی و علیه بهنام زمانی و رقیه محمدزاده به محکومیت تضامنی مبلغ 5/630/937/869 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 281/546/893 ریال از بابت نیم عشر اجرایی پرونده حاضر و مبلغ 906/000/000 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 45/300/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی پرونده 0300792 ج م 4 جمعا به میزان 6/536/937/869 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 326/846/893 ریال از بابت نیم عشر اجرایی که در همین راستا ملکی از ناحیه شخص ثالث به این اجرا معرفی و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/11/29 روز چهارشنبه از ساعت 8 الی 12 صبح  در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 3004108527000245 به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را شرکت کنندگان در مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی حداکثر یک ماه فرصت به برنده مزایده داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه‌ها طبق مقررات خواهد بود. پلاک  ثبتی 167  فرعی از 5355  اصلی واقع در بخش 6 تبریز به استحضار می رساند با هماهنگی بعمل آمده به محل استقرار پلاک  مذکور به نشانی تبریز خیابان  18 متری فیضیه غربی کوچه ریحانی بن بست بهشتی فرعی سمت چپ پلاک 9 ملک به مختصات UTM  (610205#4217016)  مراجعه نموده و از ملک فوق معاینات و بررسی های لازم به عمل آمده است. توصیف کلی: مساحت عرصه ملک موردنظر  127/20 مترمربع بوده و اعیانی موجود در ملک  ساختمانی یک طبقه با اسکلت دیوار حمال بنائی و سقف چوبی و نمای آجری می باشد که بصورت قدیمی همکف ساخت احداث شده و مجموعاً زیربنایی در حدود 115 مترمربع دارد،  عرض معبر دسترسی به متراژ کم حدود یک متر ور انتهای دالان بوده و ملک به صورت ماشین نرو می باشد.     کاربری مورداستفاده مسکونی و ساختمان فاقد پارکینگ و  فاقد آسانسور است.      ساختمان دارای یک انشعابات آب و یک انشعاب  برق و یک انشعاب گاز است.      نازک‌کاری داخلی اتاق‌ها رنگ‌آمیزی است.      سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازسوز بوده و آبگرم توسط  آب‌گرم‌کن تأمین می‌شود.      درب و پنجره ساختمان از نوع آلومینیومی و درب اتاق‌ها چوبی هستند.      نازک‌کاری ساختمان اعم از کفسازی‌ها و گچ ‌وخاک  و سفیدکاری دیوارها و سقف و کاشی‌کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره‌ها و سیم‌کشی و لوله‌کشی‌ها و سایر موارد مرتبط  باکیفیت متوسط انجام شده است. با تحقیق و بررسی در ارزش املاک  مجاور و مشابه و مدنظر قراردادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره‌دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن سایر عوامل و آیتم‌های مؤثر در قیمت‌گذاری و با صرف‌نظر از سوابق ثبتی و مالکیت و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی‌های احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با درنظرگرفتن وسعت و شکل هندسی ملک مورد ارزیابی و با عنایت به موقعیت محل و دقت نظر در نحوه استقرار ملک  نسبت به محله‌ها، معابر و مناطق مختلف شهری و باتوجه‌به نوع و قدمت بنا و کمیت و کیفیت مصالح استفاده شده و با لحاظ کلیه ملحقات و امکانات و انشعابات مربوطه، ارزش شش‌دانگ ملک به مبلغ 25/500/000/000 ریال  (بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام نظر شده و جهت اتخاذ تصمیم، تقدیم مقام محترم قضایی می‌گردد.                                                                                                                                                                                                                            فروش به میزان محکوم به و هزینه های پرونده بوده و تحویل بعد از مزایده در حیطه این اجرا نمی باشد.                                                                                     دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - خلیلی 

شماره پرونده: 140230920001411738