موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0401743 و حسب نیابت صادره از اجرای احکام مدنی شهرستان لاهیجان محکوم علیه خانم حکیمه عبادی تیمور لوئی به پرداخت محکوم به به مبلغ 40/00/000/000 ریال  له آقای مهدی گل چین پور لیلی و همچنین  نیم عشر دولتی محکوم گردیده است . در راستای وصول محکوم به ، یک قطعه خانه و محوطه به مساحت 528.94 متر مربع به شرح کارشناسی واقع در کومله تعرفه و توقیف گردیده است . نظریه کارشناسی: احتراما بازگشت به ابلاغیه هیات سه نفره کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0401743 دعوی مهدی گل چین پورلیلی به طرفیت حکیمه عبادی تیمور لوئی به استحضار میرساند که اقدامات لازم جهت بازدید از ملک  مورد تعرفه و  بررسی های فنی صورت پذیرفت وگزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد : گزارش بازدید و خلاصه بررسیها و مشاهدات : ملک مورد تعرفه : ششدانگ عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه وفق استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنگرود ( مضبوط در پرونده ) دارای سند مالکیت و پلاک ثبتی به شماره 5818 فرعی از 14 اصلی بخش 15 ناحیه 55 حوزه ثبت لنگرود استان گیلان بمساحت عرصه  528.94 مترمربع با مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان بنام خانم حکیمه عبادی تیمور لوئی واقع در شهر کومله ، خیابان مدرس ، منطقه بازار و مختصات جغرافیایی 4111697 . 426921 بصورت محوطه محصور دیوار بلوکی و دارای اعیانی ساختمان ویلایی یک طبقه روی کرسی سقف شیروانی و فضای بهارخواب که وفق نامه شماره 6330 مورخ 1404.10. شهرداری کومله ساختمان احداثی بمساحت 145.46 مترمربع ( همکف 115.52 و بهارخواب 29.94 ) دارای گواهی موجودیت به استناد رای کمیسیون ماده 100 بوده و کاربری ملک مسکونی و عرصه از ضلع جنوبی مشرف به کوچه 12 متری مشمول عقب نشینی ( حدود 42 مترمربع ) و همچنین یک رشته کوچه 6 متری از داخل عرصه به طول 16 متر در طرح تفصیلی جدید شهر تعریف شده که در هنگام نوسازی مشمول رعایت و عقب نشینی می باشد ساختمان مورد نظر دارای اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، سرویس بهداشتی ، آشپزخانه و مطبخ دارای کابینت ام دی اف ، نازک کاری کف سرامیک ، دیوار گچ کاری ، پله گرد با نرده استیل ، پنجره های قدیمی چوبی و قسمتی نیز پنجره یوپی وی سی دوجداره با درب های چوبی می باشد ملک بصورت محصور دیوار بلوکی با سرامیک کاری داخلی دیوار و دارای محوطه سازی با کف سرامیک طرح موزاییکی ، باغچه و گل کاری ، نمای بیرونی دیوار سرامیک کاری ورودی و سردرب شیروانی پوشش گالوانیزه ، 2 درب فلزی نفر رو و ماشین رو با امتیازات آب ، برق و گاز می باشد در زمان بازدید ، محکوم علیه اعلام نمودند که ملک  در تصرف و متعلق به مادر ایشان هست و صرفا سند مالکیت بنامشان صادر گردیده است. نتیجه نظریه کارشناسی : با بررسی های بعمل آماده ، ملک مورد تعرفه با توضیحات فوق الذکر ، موقعیت مکانی و دیگر عوامل موثر ( بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به ادارات و اشخاص ، وثیقه ، بازداشت ، رهن و معارض ) ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه بنام خانم حکیمه عبادی تیمور لوئی به مبلغ 60.600.000.000 ریال ( شصت و ی میلیارد و ششصد میلیون ریال ) اعلام میگردد. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز یکشنبه مورخ 1404/11/26 ازساعت 8 الی 12می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه با شماره حراج 3004107432000245 برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.کمالی

شماره پرونده: 140434920001905710