موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول دستور فروش( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی  به کلاسه فوق محکوم له:  بهرام نوری علیه فرشته قلی زاده  به خواسته عدم افراز و عدم قابلیت تقسیم از طریق فروش ملک و تقسیم بهای آن  موضوع پرونده(پلاک ثبتی 7555 فرعی از 10 اصلی واقع در بخش 9 تبریز ) ملک با مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی  و در تاریخ  1404/12/04روز دو شنبه از ساعت 08 صبح الی 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir و با شماره حراج بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مال و آدرس مورد مزایده : 1- آدرس دقیق ملک: تبریز، دروازه تهران، کوی آزادگان، نرسیده به جاده باسمنج، پلاک 21، طبقه 3 2- مشخصات ثبتی: براساس مدارک ارائه شده، ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 7555 فرعی از 10 اصلی مفروز و مجزی از 2207 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 9 تبریز می‌باشد. 3- کاربری: مسکونی 4- مساحت اعیان: 156.8 مترمربع (مطابق با سند تک برگ) 5- دارای پارکینگ و آسانسور، کف پارکت، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور، نصبیات کامل، انشعابات مجزا و کامل می باشد. 6- اسکلت بتنی بوده و تک واحده می باشد و واحد موردنظر طبقه 3 از 5 می باشد. 7- قدمت ساختمان حدود 10 سال برآورد می گردد. 8- نمای ساختمان در ضلع مشرف به خیابان از سنگ تراورتن اجرا شده است. 9- دیوار داخلی واحدها سفیدکاری شده و کابینت آشپزخانه از جنس MDF می باشد. در زمان بازدید واحد موردنظر دارای سکنه( سکنه شخص آقای قلیزاده) بود و آسانسور به دلیل خرابی قابل استفاده نبود. با در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر از جمله: موقعیت جغرافیایی، متراژ اعیانی، کیفیت ساخت، سن بنا، امکانات (پارکینگ، آسانسور و...)، وضعیت سند، میزان دسترسی به خدمات و امکانات شهری و شبکه معابر اصلی، کیفیت و کمیت مصالح مصرفی، قیمت‌های عرفی منطقه در تاریخ کارشناسی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمانی مسکونی موردنظر در وضعیت موجود فارغ از هرگونه دیون و بدهی احتمالی در تاریخ کارشناسی به مبلغ 70/000/000/000 ریال (معادل هفت میلیارد تومان)  برآورد می‌گردد که از طیق مزایده مزایده به فروش خواهد رسید..   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی تبریز- رحیم نژاد   

شماره پرونده: 140230920003049535