موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0402002 اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه فاطمه محمودی چلمیانی  مهدیه محمودی چلمیانی  میلاد محمودی چلمیانی  مهران محمودی چلمیانی  سیده انبیاء کریمی  محکوم به فروش مال مشاعی به شرح ذیل در حق حمیدرضا سلیمانی روزبهانی زینب محمدجان پائین رودپشتی  یاسر فلاح گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال  ذیل  را  از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده : واقع در جویبار روستای چلمیان آیش حقیقی عرصه تعرفه شده توسط طرفین دعوی با مختصات جغرافیایی UTM  نقطه میانه  667753 4053621 مین شالیزاری واقع در آیش حقیقی با مساحت تقریبی 7500مترمربع با حدود اربعه شمالا به زمین آقای عسگری محمودی ، شرقابه خیابان ،  جنوبا رضا خرم، غربا خیابان عبوری کشاورزی فاقد هر گونه اعیانی  و دارای کاربری شالیزاری می باشد. نظریه کارشناسی: به استناد قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات فنی اقتصادی و لحاظ حدنصاب مجاز قطعات زراعی  ، مصوب سال 1385 و اصلاحیه مورخ 23/12/1395 هیئت محترم وزیران  و تعدد وراث  و مالکین مشاعی ملک فوق ، قابلیت تقسیم و افراز را نداشته و  نسبت به ارزیابی ملک وتقسیم به نسبت  سهم هر یک از  مالکین مشاعی اقدام می  گردد. ارزش،ششدانگ عرصه تعرفه شده به مساحت 7500مترمربع مجموعا بمبلغ ریال 20.250.000.000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد . ارزش سهم خواهانهای پرونده 2106.4مترمربع مشاع از 7500مترمربع ششدانگ مجموعا 5.687.280.000 ریال خواهد بود. ارزش سهم مالکانه آقای یاسر فلاح 1026 مترمربع مجموعا بمبلغ 2.770.200.000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد. ارزش سهم مالکانه آقای حمیدرضا سلیمانی روزبهانی740.50 مترمربع مجموعا بمبلغ1.999.350.000 ریال  ارزیابی و اعلام می گردد. ارزش سهم مالکانه خانم زینب محمد جان پایین رودپشتی 339.90مترمربع مجموعا بمبلغ917.730.000  ریال ارزیابی و اعلام می گردد. باقیمانده زمین بعد کسر سهم خواهان ها به مساحت5393.6مترمربع خواهد بود که ارزش آن معادل 14.562.720.000  ریال بوده با توجه به گواهی حصر وراثت مضبوط در پرونده یک هشتم سهم همسر متوفی و1/6سهم هر دختر و 1/3سهم هر پسر خواهد بود که با لحاط اینکه خوانده آقای مهران محمودی سهم خود را به خواهان ها واگذار نمودند سهم 1/8 همسر متوفی 1.820.340.000 ریال می باشد باقیمانده بعد کسر 1/8همسر متوفی 9.438.800.000 ریال بوده که از این مبلغ سهم هر دختر 1/4بمبلغ 3.185.595.000 ریال و1/2 سهم پسر (میلاد محمود ی)بمبلغ6.371.190.000  ریال محاسبه  و اعلام خواهد بود. قابل ذکر است امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا3دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده می باشد . مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزسه شنبه 1404/11/28 ساعت8صبح الی12صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده  شماره حراج : 3004107430000246

شماره پرونده: 140347920003779455