موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)  در پرونده کلاسه به شماره 0400034 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد آقای محمد هادی فرزند علی محکوم است به پرداخت 240قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید  از بابت اصل خواسته  بابت اجرائیه صادره از شعبه دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد در حق محکوم له خانم فاطمه محمد زکی فرزند علی اکبر  و پرداخت پنج درصد محکوم به بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود است که این اجرا قصد دارد در روز سه شنبه مورخه 1404/12/05 رأس ساعت 8 الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج  3004106671000048 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: ملک مسکونی واقع در روستای ساج - بخش ضیاءآباد - ملک مذکور به استناد نامه به شماره 140485609006000068 مورخه1404/02/02 مدیر محترم واحد ثبتی حوزه ثبت ملک ضیاء آباد با مشخصات پلاک ثبتی شماره 1336 فرعی  از 27 اصلی بخش 11 به مساحت عرصه 535/56 متر مربع  مالک آقای محمد هادی با کد ملی 5599945413  فرزند علی مالک شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 700818سری الف سال 83  می باشد که از ضلع شمالی و جنوبی به معبر و از ضلع شرقی و غربی به پلاک همسایه مشرف می باشد  اعیانی های موجود شامل یک ساختمان دو طبقه مسکونی به متراژ تقریبی کل 400 متر مربع با اسکلت فلزی که هر طبقه دارای دو اتاق خواب ، حال و پذیرایی  یک آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی و بالکن  با قدمت ساخت چهار سال که فاقد مجوز ساخت می باشد و یک ساختمان قدیمی یک طبقه  با سقف  تیر چوبی به متراژ تقریبی 140 متر مربع می باشد ** ضمناًطبقه اول جزء مستثنیات  دین  محکوم علیه می باشد.    و  ملک مذکور با در نظر گرفتن  میزان عرصه و اعیان و موقعیت مکانی ملک کیفیت وکمیت بنای احداثی وهندسه ملک  و نوع کاربری و انشعابات ( آب وبرق)وحیاط سازی وقدمت بنا و رونق بازار ملکی و نوع مصالح مصرفی وبر فرض تخلیه وبدون معارض بودن وبدون احتساب بدهی های احتمالی به افراد حقیقی وحقوقی وتعهد دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با در نظر گرفتن مستثنیات دین ( طبقه اول) ، از نظرکارشناسی  به مبلغ 28/000/000/000ریال ( دو میلیاردو هشتصد میلیون تومان )  ارزیابی و اعلام گردیده است. آدرس ملک : شهرستان تاکستان ، بخش  ضیاءآباد ،  روستای ساج ، خیابان شهید محمد زکی موقعیت ملک مطابق عکس هوایی پیوست می باشد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)  شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، سید محمدرضا احمدی آدرس:استان قزوین ، شهرستان تاکستان ، ضیاءآباد ، بلوار امام خمینی (ره) ، روبروی اداره آموزش و پرورش ، دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، کد پستی:3485149575 ، شماره تماس:02835624324  

شماره پرونده: 140322920002601169