موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400750 صادره از شعبه 153 دادگاه عمومی حقوقی تهران له اکبر لایق فرزند حسن علی و علیه 1- سولماز 2- بهنام 3- ساناز 4- مریم 5- بهناز 6- مرجان همگی شهرت عبداللهی فرزندان محمد 7 - حسین حدادی فرزند علی عباس 8 - فهیمه عزیزی فرزند حسن 9 - فاطمه مهین دوست فرزند محمد 10- معصومه مقدسی فرزند علی به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 138/73163 بخش 12 تهران واقع در : تهران - شهرک رضویه (کاروان) - 20 متری شهید اسکندرلو - بعد از 15 متری طالقانی - پلاک 460  به این اجرا اعلام گردیده و هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 439/60 متر مربع قطعه یک تفکیکی به پلاک ثبتی 73163 فرعی از 138 اصلی مفروز و مجزی شده از 4792 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک خاوران تهران و با حدود و مشخصات شمالاً پی است بطول 14 متر به خیابان به عرض 20 متر و شرقاً پی است بطول 22/80 متر به شماره 4793 فرعی و جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول پی است بطول 7 متر به قطعه 2 تفکیکی و دوم پی است بطول 17/20 متر به قطعه 2 تفکیکی و سوم پی است بطول 7 متر به خیابان به عرض 10 متر و غرباً پی است بطول 40 متر به شماره 4791 فرعی می باشد و طبق تصویر پروانه ساختمانی به شماره 5540 مورخ 1373/12/25 و پروانه گواهی عدم خلاف شماره 6226 مورخ 1376/02/29 مساحت زمین طبق سند 439/60 متر مربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 437/85 متر مربع و 11 باب انباری جمعاً به مساحت 40/60 متر مربع واقع در زیرزمین و 4 باب پارکینگ جمعاً به مساحت 207 متر مربع واقع در زیرزمین و 3 واحد مسکونی جمعاً به مساحت 190/55 متر مربع در طبقه همکف و 4 واحد مسکونی جمعاً به مساحت 207/20 متر مربع واقع در طبقه اول و 4 واحد مسکونی جمعاً به مساحت 207/20 متر مربع واقع در طبقه دوم و طبق پروانه اضافه اشکوب به شماره 14688 مورخ 1378/02/15 زمین پس از اصلاحی 437/50 متر مربع و 2 واحد مسکونی جمعاً به مساحت 103/60 متر مربع واقع در طبقه سوم می باشد و ملک موردنظر یک قطعه زمین دو بر شمالی - جنوبی به مساحت 439/60 متر مربع با بنای احداثی پنج طبقه شامل زیرزمین (بصورت دو واحد کارگاهی با کفپوش سنگ) و چهار طبقه مسکنی مشتمل بر 12 واحد مسکونی در هر نیم طبقه 2 واحد با قدمت حدود 30 سال ساخت و نمای خارجی سنگ و آجر و بر شمالی مبک بطول 14 متر در خیابان و بر جنوبی بطول 7 متر در کوچه روحانی و اسکلت فلزی و درب و پنجره های فلزی - فاقد آسانسور - واحد های مسکونی دارای هال و پذیرایی و اتاق خواب و کفپوش موزائیک و سرامیک و آشپزخانه کابینت شده و سرویس بهداشتی و سرمایش کولر آبی و گرمایش گاز و ساختمان دارای انشعابات برق و آب و گاز و کفپوش حیاط موزائیک و پوشش دیوارهای حیاط اندود سیمانی می باشد و با عنایت به موارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و قدمت و شرایط و وضعیت ملک در وضع موجود و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و به شرط اصالت مدارک و مستندات ابرازی و بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری و بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر و قابلیت انتقال رسمی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 540/000/000/000 ریال معادل پنجاه و چهار میلیارد تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز چهارشنبه مورخ 1404/12/06 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140368920004095708