موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401942 صادره از شعبه 152 دادگاه عمومی حقوقی تهران له حمید منصورزاده مقدم فرزند منصور با وکالت مهدیس خلج زاده و دنیا حسینی مقدم و علیه وراث مرحوم قربانعلی خدمتی راد(1- نازنین 2- رضوانه 3- جمیله 4- هاشم همگی شهرت خدمتی راد 5- صغری حسین پور فرزند محمد) و غدیر رحیمی آشتیانی فرزند اسمعیل که محکوم علیهم به صورت تضامنی به پرداخت مبلغ فقط خسارت تاخیر تادیه 4/363/000/000 ریال و مبلغ 548/765/000 ریال بابت هزینه های دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل تا تاریخ 1404/11/10 در حق محکوم له حمید منصورزاده مقدم و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک ها 1393/09/27 و 1394/10/23 تا یوم وصول محکوم به طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق نامبرده که یوم الاداء محاسبه خواهد شد و همچنین مبلغ 354/980/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و مابقی هزینه دادرسی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست وکیل محکوم له ملکی به پلاک ثبتی به شماره 1678/204 بخش 10 تهران به میزان 28 سهم از 100 سهم متعلق به محکوم علیه غدیر رحیمی آشتیانی واقع در : تهران - خیابان کمیل - بعد از پارک رضوان - قبل از چهارراه خوش - پلاک 299 از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ عرصه و اعیان مغازه به شماره پلاک 204 فرعی از 1678 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی از 98 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت رودکی به مساحت 169/23 متر مربع به انضمام نیم طبقه داخلی آن به مساحت 114/35 متر مربع می باشد و یک باب مغازه با دهانه حدود 4/90 متر با ارتفاع حدود 4/83 متر با اسکلت فلزی و قدمت بیش از 45 سال دارای نیم طبقه در انتهای مغازه با مشخصات کف از موزائیک و بدنه از گچ و فاقد فعالیت و بصورت بسته و تعطیل می باشد و با توجه به بررسی ها و مشخصات و موقعیت محلی و مساحت و قدمت بنا و نوع مصالح مصرفی در ساخت و پلان و نوع کاربری و وضعیت موجود آن و فارغ از موانع ثبتی و حقوقی و بدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان ها و بانک ها و غیره و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی و عدم واگذاری منافع ملک به غیر ارزش 28 سهم از 100 سهم عرصه و اعیان ملک با احتساب حقوق تجاری مغازه به مبلغ 156/800/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به و همچنین محاسبه 4 فقره پرونده بازداشتیهای دیگر به میزان 24 سهم از 28 سهم از 100 سهم عرصه و اعیان مغازه با احتساب حقوق تجاری مغازه جهت پایه مزایده به مبلغ 133/131/500/318 ریال (مبلغ 100/934/455/044 ریال فقط خسارت تاخیر تادیه و هزینه های دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل محاسبه شده تا پایان آذر ماه 1404 و مبلغ 5/156/114/502 ریال بابت نیم عشر دولتی و مابقی هزینه دادرسی و مبلغ 8/770/000/000 ریال اصل خواسته و مبلغ 438/500/000 ریال نیم عشر مربوط به اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران و مبلغ 1/100/000/000 ریال مربوط به اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران و مبلغ 14/459/457/879 ریال اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و غیره و مبلغ 722/972/893 ریال نیم عشر مربوط به شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران و مبلغ 1/550/000/000 ریال مربوط به دادیاری اجرای احکام شعبه اول دادسرای عمومی ناحیه 6 تهران) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخ 1404/12/05 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140368920005610498