موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده کلاسه 0401768 اجرائیه صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید مفتح تهران  به سود محکوم له مسعود دلاوری  و علیه محکوم علیه پویا علی زاده بخواسته 13900000000 ریال و پرداخت مبلغ 695000000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که پس از طی مراحل قانونی پانصد و بیست و دو هزارم دانگ از ششدانگ مشاع  پلاک ثبتی 8890 فرعی از 3 اصلی به آدرس خوشنام سه راه گلها نرسیده به سه راهی جاده کوشکک جنب مرغداری و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ملک توقیفی مربوط به شخص ثالث خانم میترا خوجه بیک لو  به مبلغ  12412000000ریال ارزیابی گردیده که سپس مقرر گردید در تاریخ  1404/11/29 از ساعت 8 تا ساعت 12 ملک موردنظر واقع در آدرس فوق الذکر از طریق مزایده به فروش برسد لذا طالبین میتوانند پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع و هماهنگی این اجراء از ملک بازدید نموده و در صورت تمایل در تاریخ فوق در مراسم مزایده صرفا از طریق سایت ستاد ایران به شماره حراج 3004108338000158 شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10% از کل مبلغ فوق فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی در مهلت یک ماه  از خریدار اخذ و ملک به وی تحویل خواهد شد مشخصات ملک توقیفی به شرح زیر می باشد : از ملک مورد نظر واقع در ملارد خیابان باران نبش خیابان بهاران  روبروی کافه سنتی سلطان بازدید بعمل آورده و معاینات فنی مربوطه صورت پذیرفت. خواهان آقای مسعود دلاوری حضور داشت وثیقه گذار خانم میترا خوجه بیگ لو حضور نداشت اما شوهر ایشان آقای جواد معین الملک ضمن بیان عذر وثیقه گذار جهت عدم حضور در محل، اقدام به تعرفه ملک نمود و از آنجا که نسبت فامیلی با خوانده داشته تلاش زیادی نمود که با صحبت با خواهان موضوع حل و فصل گردد که این امر محقق نگردیده و طرفین بر کارشناسی ملک تعرفه شده فوق الذکر تائید ورزیدند. ملک  مورد تعرفه  بصورت مشاع از مساحت کل  26670 مترمربع که دارای شرایط کشاورزی به قطعات تقسیم شده می باشد.با عنایت به مراتب فوق و با توجه به تحقیقات و بررسی‌های بعمل آمده و بازدید و معاینه محل و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت  گذاری از قبیل: نوعیت، کاربری (زراعی وباغی)، وضعیت موجود اراضی وموقعیت وصرف نظر از احراز اصالت اسناد، اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوط به حدودثبتی ملک و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی، برای خرید و فروش و نقل و انتقال سند و بلامعارض بودن و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ودیونی که ممکن است به ارگان‌ها و یا ادارات دولتی و یا اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود داشته باشد منجمله جرایم و عوارض ناشی از تغییر کاربری غیرمجاز اراضی کشاورزی وباتوجه به رکود حاکم بر بازار ملک وزمین، مخصوصا اراضی کشاورزی وبحران آب، ارزش  کل پلاک ثبتی 8890 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 136، بمساحت 26670مترمربع باکاربری زراعی، برپایه مزایده مبلغ صدوسی وسه میلیاردوسیصدوپنجاه میلیون تومان و ارزش پانصدوبیست ودو هزارم دانگ مشاع  از شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 8890 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 136، بمساحت 26670مترمربع باکاربری زراعی،/.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی ملارد محمدرضا مهری

شماره پرونده: 140468920002106317