موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول   در پرونده کلاسه 0402256 اجرائیه صادره از شعبه 13 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج به سود محکوم له  خانم زهره اسمعیلی  و علیه محکوم علیه رضا نجفی بخواسته  مطالبه تعداد 314 عدد سکه تمام بهار آزادی و پرداخت مبلغ  بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که پس از طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ملک  متعلق به مرحوم کریم نجفی به شماره ثبتی 14838 فرعی از 43 اصلی پدر محکوم علیه توقیف که میزان سهم الارث محکوم علیه از ملک مذکور به میزان 0/807 دانگ از ششدانگ بوده که  به مبلغ 14067307692 ریال ارزیابی گردیده و با توجه به اینکه مبلغ محکوم به بیشتر از مبلغ سهم الارث بوده کل سهم 0/807 دانگ از ششدانگ مورد مزایده میباشد ضمنا مبلغ کل ششدانگ 104500000000 ریال میباشد.که سپس مقرر گردید در  تاریخ 1404/11/30 از ساعت 8 تا ساعت 12 ملک موردنظر واقع در آدرس ملارد سراسیاب خ اطلس بعد از میدان اطلس نبش کوچه 14 از طریق مزایده به فروش برسد لذا طالبین میتوانند پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع و هماهنگی این اجراء از ملک بازدید نموده و در صورت تمایل در تاریخ فوق در مراسم مزایده صرفا از طریق سایت ستاد ایران به شماره حراج 33004108338000159  شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10% از کل مبلغ فوق فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی پس از گذشت یک ماه و در صورت عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ و ملک به وی تحویل خواهد شد مشخصات ملک توقیفی به شرح زیر میباشد: مورد ارزیابی ساختمانی است  واقع در ادرس فوق الذکر که طبق بازدید به عمل آمده مشاهده گردید این ساختمان شامل یک طبقه زیریزمین با کاربری انباری ، یک طبقه همکف شامل سه باب مغازه و راه پله و یک طبقه و نیم روی آن با کاربری مسکونی است . نمای ساختمان سیمانی و سازه ساختمان ترکیب اسکلت فلزی و دیوار باربر با طاق ضربی است. کف واحد ها موزاییک و بدنه آشپزخانه ها و سرویس ها کاشی است. کابینت فلزی است و پنجر های تک جداره آهنی است . سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گاز است و تامین اب گرم با آبگرمکن گاز است. ساختمان دارای انشعابات برق ، گاز و آب می باشد.ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک  به پلاک ثبتی فوق معادل  مبلغ  104،500،000،000  ریال ( یکصد و چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی می گردد.هم چنین با عنایت به تصویر گواهی انحصار وراثت سهم ارث محکوم علیه در صورت عدم وجود دیون قابل پرداخت از ارثیه و پس از کسر یک هشتم سهم مادر و در نظر گرفتن سهم دو برابری برادر ها به نسبت خواهرها از مبلغ فوق حدودا 14،000،000،000ریال معادل  یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان می باشد./   محمدرضا مهری دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی ملارد

شماره پرونده: 140001920003185611