موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله دوم احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0401151 مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه سوم دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی خانم ماریا مختاری  به طرفیت آقای علی قربان زداه  *مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1404220495841542    مورخه  1404.08.05  **مورد مزایده عبارت است   ملک مورد تعرفه به نشانی فریدونکنار، خیابان نامجو ،کوچه کوچه نامجو 13 ،نبش شمالی کوچه دوم غربی ، با مختصات جغرافیایی تقریبی میانی 633939 و 4060555 واقع می باشد . الف  2 ) مشخصات ثبتی ملک : عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 19622 فرعی از 66 اصلی مفروز و مجزی شده از 3483 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبتی فریدونکنار به مساحت 287/98 مترمربع با حدود و مشخصات شمالاً دیواریست بطول 15/10 متر به شماره 3483 فرعی ، شرقاً درب و دیوار بطول 19/23 متر به خیابان موجود ، جنوباً درب و دیوار بطول 15/07 متر به خیابان موجود و غرباً دیواریست بطول 19/50 متر به شماره 3483 فرعی الف  3 ) با توجه به بازدید انجام شده ، ساختمان احداثی در ملک مذکور شامل یک دستگاه ساختمان مسکونی بصورت یک طبقه روی همکف که هر طبقه شامل یک واحد مسکونی با ورودی های مستقل از خیابان می باشند . واحد مسکونی طبقه همکف به مساحت حدود 100 مترمربع شامل پذیرایی ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه و پخت و سرویس و واحد مسکونی طبقه اول به مساحت حدود 130 مترمربع شامل پذیرایی ، آشپزخانه ، دواتاق خواب و سرویس می باشد . واحد مسکونی طبقه همکف بصورت بازسازی شده بوده که پوشش کف ان سرامیک ، دیوار و سقف با پوشش رنگ و سقف با کاذب اتوبوسی و هالوژن ، پنجره ها از نوع دوجداره ، درب ها چوبی ، سرویس با ورودی شیشه ای و درب های داخلی آلومینیومی و سیستم گرمایشی بصورت گرمایش از کف می باشد . واحدها دارای کنتور آب مشترک و برق و گاز مستقل می باشند . ج  نظریه کارشناسی : با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، مساحت و کیفیت ساخت ، عرف محل و لحاظ سایر عوامل مؤثر ، بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور ، به مبلغ 74.000.000.000 ریال ( هفت میلیارد و چهارصد میلیون تومان ) تعیین می گردد . که در روز  چهارشنبه  مورخ  1404.11.29 ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140447920002021220