موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0402321 صادره از شعبه 150 دادگاه عمومی حقوقی تهران له فاطمه نجاری آرانی فرزند ماشاءاله و علیه 1- حسین 2- حسن 3- زهرا 4- ژاله 5- آذرمیدخت 6- آزاده همگی شهرت نجاری آرانی فرزندان ماشاءاله به خواسته تقسیم ترکه مرحوم ماشاءاله نجاری آرانی نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 3658/456 بخش 7 تهران واقع در : تهران - خیابان پیروزی - خیابان دهم فروردین - بلوار لرستان - کوچه خواجه زاده  - بن بست هادی سیم کش - پلاک 4 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک قطعه زمین به شماره 456 فرعی از 3658 اصلی به مساحت 170 متر مربع مفروز و مجزی شده از پلاک اصلی مرقوم واقع در بخش 7 تهران می باشد و ملک دارای دو طبقه ساختمان قدیمی ساز که دارای دو بر در سمت شمال به کوچه بن بست سیم کش و در سمت جنوب به کوچه شیری و ورودی ساختمان از کوچه سیم کش و وردی حیاط از کوچه شیری و نمای ساختمان آجری بندکشی شده و کف راهرو و ورودی سنگ و بدنه تا قسمتی سنگ و بقیه اندود گچ و در زیر راه پله سرویس بهداشتی قرار دارد و طبقه همکف دارای سالن و دو خواب و آشپزخانه می باشد و کف سالن موزائیک و بدنه کاغذ دیواری و سقف اندود گچ و دارای کمد دیواری وکف اتاق ها موزائیک و بدنه و سقف کاغذ دیواری که یک اتاق بصورت مستر است و آشپزخانه اپن با کف سرامیک و بدنه تا قسمتی کاشیکاری و بقیه دیوار و سقف اندود گچ با کابینت فلزی قدیمی و کف حیاط و تراس موزائیک و دیوار حیاط آجری بندکشی شده و در گوشه حیاط سرویس بهداشتی قرار دارد و پله و پاگردها سنگ با نرده فلزی و بدنه دیوار اندود گچ و طبقه اول به دو واحد تبدیل شده که یک واحد دارای سالن و یک اتاق و آشپزخانه است و کف سالن موزائیک و بدنه و سقف کاغذ دیواری قدیمی و کف اتاق سیمانی و موکت و بدنه و سقف کاغذ دیواری قدیمی آسیب دیده و کف آشپزخانه سرامیک و بدنه تا قسمتی کاشیکاری با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی و حمام با هم است که کف سرامیک و بدنه کاشیکاری و واحد کناری بسته و دارای هال و یک اتاق می باشد و بالکن به آشپزخانه تبدیل شده و حمام و توالت باهم  است و کف بام موزائیک و بدنه دیوار دور و خرپشته سیمانی و روی بام تعدادی انباری که بدنه سقف ایرانیتی است و گرمایش ساختمان بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و دارای دو انشعاب برق و آب و گاز می باشد و با عنایت به مراتب فوق و صرفنظر از احراز مالکیت و صحت و سقم مدارک ابرازی و با امعان نظر به وضع و موقعیت ملک و مقدار و مساحت و نوع بنا و نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با احتساب امتیازات و مشترکات و با درنظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه و با فرض اینکه از جهات حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله نداشته و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد و با توجه به بازه زمانی و موقعیت دقیق و مساحت موثر و معاملات هم ارزش ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 190/000/000/000 ریال معادل نوزده میلیارد تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز شنبه مورخ 1404/12/09 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140268920005981252