موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0303702 صادره از شعبه 154 دادگاه عمومی حقوقی تهران له 1- فاطمه 2- رضا هر دو شهرت مرادی زاده فرزندان حبیب اله با وکالت منصور بروکی میلان و علیه 1- یوسف 2- حسین 3- احمدرضا 4- ناصر 5- معصومه همگی شهرت مرادی زاده فرزندان حبیب اله 6- زهرا ساکی فرزند احمد به خواسته تقسیم ترکه مرحوم حبیب اله مرادی زاده نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/48286 بخش 7 تهران واقع در : تهران - افسریه - 15 متری سوم - کوچه 8 - پلاک 27 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 120 متر مربع قطعه 444 تفکیکی به شماره 48286 فرعی از 4476 اصلی مفروز از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران که ملک مشتمل بر 2 طبقه مسکونی که روی زیرزمین و در سمت شمال گذر واقع شده و زیرزمین نیز بصورت مسکونی می باشد و ساختمان قدیمی ساز با سازه نیمه اسکلت و سقف طاق ضربی می باشد که در سمت شمال گذر واقع شده و بر آن طبق سند 6 متر و عمق آن 20 متر می باشد و درب حیاط سه لنگه فلزی و نمای دیوار و ساختمان سنگ 7 سانتی و کف حیاط موزائیک و بدنه سنگ و در گوشه حیاط سرویس بهداشتی قرار گرفته است و پله ها سنگ و پاگردها موزائیکی و بدنه اندود گچ با نرده فلزی و طبقه زیرزمین با ارتفاع حدود 2/20 متر دارای هال و یک اتاق و آشپزخانه و حمام است (بازسازی نشده) و کابینت آشپزخانه فلزی که فقط دیواری و بالای سینگ نصب شده و کف آشپزخانه موزائیک و بدنه تا قسمتی کاشیکاری و کف اتاق سیمانی و موزائیک و بدنه و سقف اندود گچی می باشد و طبقه همکف دارای نشیمن و سالن بصورت ال و آشپزخانه غیر اپن و سرویس بهداشتی و حمام می باشد و کف واحد سیمانی و موکت و بدنه کاغذ دیوار و سقف اندود گچ و رنگ و دارای کمد دیواریست و آشپزخانه غیراپن با کف موزائیک و بدنه تا قسمتی کاشیکاری و سقف اندود گچ با کابینت فلزی و یک درب به سرویس های بهداشتی و حمام دارد و کف سرویس ها سرامیک و بدنه کاشیکاری و طبقه اول مشابه طبقه همکف است و فقط سقف کاغذ دیواریست و ورودی سرویس ها نیز از راهرو جلوی آشپزخانه می باشد و جلوی سالن نیز دارای بالکن است و ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و گرمایش ساختمان بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است و با عنایت به مراتب فوق و بررسی های فنی و میدانی و صرفنظر از احراز مالکیت و صحت و سقم مدارک ابرازی و با امعان نظر به وضع و موقعیت ملک و مقدار و مساحت و نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با درنظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه و با فرض اینکه از جهات حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله نداشته و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 130/000/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز چهارشنبه مورخ 1404/12/06 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140168920005277259