موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0403781 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له فرخنده باقری فرزند اسمعیل و علیه 1- محمد 2- عبداله 3- عذرا 4- مریم 5- عباس همگی شهرت رمضانی فرزندان اکبر به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4410/561 بخش 7 تهران واقع در : تهران - خیابان 17 شهریور - خیابان خاوران - خیابان اعظم نظامی - خیابان کمالیان - کوچه خضری - نبش بن بست اول - پلاک 2 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 561 فرعی از 4410 اصلی مفروز و مجزی شده از 250 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 110 متر مربع به حدود شمالاً پی است بطول 10 متر به کوچه به عرض 2 متر و شرقاً در دو قسمت اول پی است بطول یک متر به کوچه به عرض یک متر و دوم پی است بطول 10 متر به کوچه به عرض یک متر و جنوباً پی است بطول 10 متر به شماره 250 فرعی از 4410 اصلی و غرباً پی است بطول 11 متر به شماره 224 فرعی می باشد و ملک مورد نظر در نبش کوچه بن بست اول و کوچه خضری و دارای سه طبقه زیرزمین و همکف و اول می باشد و ساختمان دارای یک راه پله و فاقد آسانسور می باشد و ملک از ضلع شمالی و شرقی در طرح عقب نشینی از گذر است و نما آجری و قدمت ساختمان بالای 30 سال تخمین زده می شود و طبقه زیرزمین شامل سالن پذیرایی و 2 اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام است و کف واحد با سیمان و موزائیک فرش شده و دیوارها رنگ آمیزی و سرویس بهداشتی در زیرپله واقع شده و دارای توالت ایرانی و روشویی است و کف آن با سرامیک و دیوارها تا نیمه با کاشی و مابقی رنگ آمیزی و حمام با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند و پنجره ها فلزی و طبقه همکف سالن پذیرایی (یک اتاق تودرتو) و آشپزخانه open و سرویس بهداشتی و حمام یکجا است و کف واحد با موزائیک فرش شده و دیوارها رنگ آمیزی و آشپزخانه با سرامیک فرش شده و دیوارها تا نیمه با کاشی و الباقی رنگ آمیزی و دارای کابینت MDF در ردیف بالا و پایین است و سرویس بهداشتی و حمام با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند و دارای توالت فرنگی و روشویی و دوش است و طبقه اول سالن پذیرایی و یک اتاق و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام است و کف واحد با موزائیک فرش شده و دیوارها رنگ آمیزی و آشپزخانه درای یک کابینت در ردیف بالا و پائین است و سرویس بهداشتی و حمام با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی و رنگ آمیزی پوشانده شده اند و سرویس بهداشتی دارای توالت ایرانی و روشویی در فضای مابین سرویس بهداشتی و حمام واقع شده و درب حمام و سرویس بهداشتی فلزی است و پشت بام با موزائیک فرش شده و ساختمان فاقد شیر آلات و کلید پریز برق است و ملک دارای سه کنتور برق تک فاز و کنتور آب و گاز مشترک است و با توجه به نکات فوق الذکر و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد و بصورت تخلیه و بدون معارض ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 74/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و چهارصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز شنبه مورخ 1404/12/09 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920002933506