موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول شماره پرونده :  0400361 خواهان  : معصومه نصراله و قدسی نصراله و مریم قندهاری علویجه خوانده : احمد نصراله موضوع : دستور فروش به موجب دستور فروش شماره  140491390012108586 درخصوص پلاک ثبتی 2333  فرعی از  31  اصلی  مفروزی از 1506 بخش 11باتوجه به موضوع به کارشناس ارزیاب ارجاع ونظریه آنان  باوصف ابلاغ قطعیت حاصل یافته ونظریه به شرح ذیل می باشد. آدرس: رودبار قصران  روستای امامه میدان اصلی جنب مخابرات و ملک در رهن و اجاره نمیباشد. اسناد و مدارک  کپی سند مالکیت دفترچه ای  به شماره 122079 ، شش دانگ  یک قطعه زمین با بنای احداثی پلاک ثبتی  2333 فرعی  از 31 اصلی مفروز و مجزی شده از 1506 فرعی از اصلی مذکور شماره ثبت 29511 دفتر 126 صفحه 423 قطعه دوم تفکیکی  به مساحت 209.50 مترمربع واقع در قریه امامه رودبارقصران بخش ثبتی  11 تهران به نام حیدر نصرالله  . مشاهدات و وضع موجود : در اجرای قرار کارشناسی پس از مطالعه پرونده  و بررسی مدارک و جهت استماع نظرات  طرفین  با هدایت صورت گرفته توسط احمد نصرالله  در تاریخ 1404.09.15 ، جهت معاینه فنی و محلی از محل ملک  واقع در رودبارقصران امامه میدان اصلی جنب مخابرات    بازدید به عمل آمد و مشاهده شد : در زمان بازدید  یک زمین مشجر با بنای احداثی دو طبقه با سقف شیروانی قدیمی ساز به صورت با موقعیت جنوبی که طبقه اول دارای دو اتاق و آشپزخانه و حمام و طبقه دوم دارای دو اتاق و کفپوش ساختمان از جنس موزاییک و سرویس بهداشتی داخل حیاط  ساختمان فاقد سیستم گرمایشی و سرمایشی بوده و نمای بیرونی و دیوار های حیاز از نوع آجر بوده و دارای آب و برق و گاز می باشد رویت گردید . نظریه کارشناسی  با عنایت به بازدید از محل و بررسی های به عمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف  موقعیت جغرافیایی‌ وضعیت ملک و منطقه ای و ....  با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در  ارزش گذاری در  بهای قیمت روز شاخص آذر ماه 1404  و  بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمان ها  ارگانها  بانکها و شهرداری و  اشخاص حقیقی و حقوقی ….  و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و  به شرطی که پلاک مذکور بلامعارض و انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد و فارغ از تحدید حدود اربعه  شش دانگ  یک قطعه زمین با بنای احداثی    پلاک ثبتی    2333      فرعی  از  31 اصلی مفروز و مجزی شده از 1506 فرعی از اصلی مذکور  شماره ثبت 29511 دفتر 126 صفحه 423  قطعه دوم تفکیکی  به مساحت 209.50 مترمربع واقع در قریه  امامه  رودبارقصران بخش ثبتی  11 تهران  به میزان 139.000.000.000 ریال  (صد و  سی و نه  میلیارد  ریال  معادل سیزده  میلیارد  و نهصد تومان  ) به تشخیص هییت کارشناسان برآورد و اعلام نظر میگردد. اینک مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 2333  فرعی از 31  اصلی مفروزی 1506 بخش 11 به ارزش 000/000/000/139 ریال در روز تاریخ03/12/1404 ساعت 8 الی 12صبح با شماره حراج 3004108097000045در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir برگزار می گردد وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشتنهاد دهد ملک فروخته خواهد شد وده درصد ثمن مورد مزایده فی المجلس از سوی برنده به حساب دادگاه واریز والباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده باید به حساب دادگاه تودیع شود ودرغیر اینصورت ده درصد تودیعبه نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وهزینه های نقل وانتقال به عهده برنده مزایده خواهد بود و همچنین در صورت وجود حقوق و منافع ملی احتمالی به هر نحو برنده ملزم به رعایت آن بوده و همچنین لازمه شرکت در مزایده ثبت نام شرکت کننده در سامانه ثنا و پرداخت ده درصد قیمت کارشناسی  وارائه فیش مورد تأیید امور مالی می باشد.

شماره پرونده: 140491920006590235