موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهــــی مــــزایده امــــوال غیر  مــــنقول مرحله دوم ) به شرح پرونده کلاسه 0401355 محکوم علیه مورث مرحوم جمال فرجی اوغانی به پرداخت تعداد 350 قطعه سکه ی تمام بهار آزادی از بابت مهریه به نسبت سهم الارث خود از محل ماترک متوفی مرحوم جمال فرجی اوغانی در حق محکوم لها خانم مریم قلی پور اوغانی و پرداخت مبالغی از بابت هزینه اجرا در حق صندوق دولت محکوم هستند که در این راستا سهم الا رث مرحوم جمال فرجی اوغانی از ماترک مرحوم فیروز فرجی اوغانی به مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس منتخب ارزیابی وبه شرح ذیل از طریق مزایده بفروش میرسد. 1- پلاک ثبتی 572 فرعی از 130 اصلی به آدرس قریه اوغان،بوستان 3 ،کوچه شهیدنادررستمی. ملک به صورت یکباب خانه با مساحت عرصه 649 مترمربع می باشد. حدود اربعه ملک عبارتند از:شمالا: اول به طول 5/40متر،دوم از شمال به جنوب به طول 0/50متر،سوم حدشمالی به طول 14متر تماما درب ورود ودیواریست به کوچه احداثی.شرقا: به طول 35/10متر دیواریست به دیوارخانه ای از جای خرمن 130-اصلی.جنوبا:به طول18/20دیواریست به باقیمانده جای خرمن از 130-اصلی.غربا:اول به طول 25/15متر ،دوم از غرب به شرق اول به طول0/55متر،سوم غربی به طول 9/60متردیواریست به دیوارباقیمانده جای خرمن. اعیانی ملک: اعیانی مسکونی به مساحت تقریبی 60 متر مربع ، با قدمت بالای30سال ساخت ،پی ساختمان سنگ چینی، دیوارها آجری ،سقف طاق ضربی و درب و پنجره ها آلو مینیومی ونماکاری سیمان سیاه می باشد.مشتمل بر یکباب پذیرایی به مساحت 36 مترمربع دیوارها سفیدکاری ،آشپزخانه به مساحت 9 متر مربع فاقد کابینت بندی ، سرویس بهداشتی کف سرامیک و دیوارها سیمان سفید می باشد.همچنین یکباب طویله به عنوان محل نگهداری احشام وانباری به مساحت  80 متر مربع ،پی سنگ چینی ،دیوارها آجری،سقف طاق ضربی ،درب وپنجره ها فلزی ،نمای ساختمان سیمان سیاه می باشد.همچنین یکباب انباری به مساحت 80 مترمربع  باسقف چوبی و دیوارهای خشتی احداث گردیده که دارای بافت فرسوده وقدیمی و فاقد ارزش ریالی جهت قیمت گذاری می باشد.ملک از کلیه امتیازات و انشعابات آب ،برق وگاز برخوردار می باشد.لذا ارزش ششدانگ ملک یک میلیارد و سیصد میلیون تومان و توجها به گواهی های حصر وراثت  سهمی مرحوم جمال فرجی( احدی از وراث مرحوم فیروز فرجی)  به مقدار 2 سهم از 13 سهم مبلغ 2/000/000/000 ریال معادل دویست میلیون تومان برآورد می گردد. 2- پلاک ثبتی 573 فرعی از 130 اصلی به آدرس قریه اوغان،بوستان 3. ملک به صورت یکباب خانه بامساحت عرصه  863/25 مترمربع می باشد. ، حدود اربعه ملک عبارتند از:شمالا: به طول 12/10متردرب ورود ودیواریست به کوچه.شرقا: به طول 38/10متردیواریست به باقیمانده خرمن(راهرو وحد جنوبی )از پلاک 130- اصلی. جنوبا:  به طول23/50 متردیواریست به باقیمانده 130-اصلی(جای خرمن).غربا: اول به طول4/50متر،دوم درهمان امتداد به طول 34/90مترهردو جزء دیواریست به دیوار باقیمانده 130- اصلی (جای خرمن). مشخصات اعیانی ملک: ساختمان مسکونی دوطبقه در مجموع به مساحت تقریبی  240 متر مربع ، با قدمت بالای  30سال ساخت ،پی ساختمان سنگ چینی ، دیوارها آجرشبستری ، درب و پنجره ها آلو مینیومی ،نمای ساختمان سیمان سفید، ستونها فلزی،سقف طبقه اول طاق ضربی و طبقه دوم شیروانی می باشد.طبقه اول: مشتمل بر یکباب پذیرایی به مساحت 50 مترمربع دیوارها سفیدکاری و دارای کمد دیواری ،اتاق نشیمن به مساحت 40 مترمربع دیوارها سفیدکاری،یکباب اتاق خواب به مساحت 15مترمربع  دیوارها سفیدکاری ،آشپزخانه به مساحت12 متر مربع  دارای کابینت بندی ، سرویس بهداشتی کف سرامیک و دیوارها کاشیکاری تا ارتفاع 1/5 متری مابقی سیمان سفید می باشد.طبقه دوم: مشتمل بر یکباب پذیرایی به مساحت 80 مترمربع دیوارها سفیدکاری،یکباب اتاق خواب به مساحت 24مترمربع دیوارها سفیدکاری ودارای کمد دیواری ،آشپزخانه به مساحت12 متر مربع  دارای کابینت بندی MDF ودیوارها کاشیکاری شده تا ارتفاع یک متری مابقی سفیدکاری، سرویس بهداشتی کف سرامیک و دیوارها کاشیکاری می باشد. همچنین تراس به مساحت تقریبی 15 متر مربع احداث گردیده است.یکباب طویله به مساحت  80 متر مربع با سقف آهنی احداث گردیده است. همچنین یکباب طویله به مساحت 80 مترمربع  باسقف چوبی و دیوارهای خشتی احداث گردیده که دارای بافت فرسوده وقدیمی و فاقد ارزش ریالی جهت قیمت گذاری می باشد. ملک از کلیه امتیازات و انشعابات آب ،برق وگاز برخوردار می باشد.لذا ارزش ششدانگ ملک مبلغ دومیلیاردوچهارصدو پنج میلیون تومان و با توجه به گواهی های حصر وراثت شماره 600198مورخ 1395/03/16و400136مورخ 1396/12/07 سهمی مرحوم جمال فرجی( احدی از وراث مرحوم فیروز فرجی)  به مقدار 2 سهم از 13 سهم مبلغ 3/700/000/000 ریال معادل سیصد و هفتاد میلیون تومان  برآورد می گردد. مزایده در تاریخ 1404/12/10 از ساعت 8:00 الی 12:00 صبح درسامانه ستاد به نشانی( setadiran.ir/setad/cms) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده به فروش میرسد .اشخاص برای شرکت در مزایده ابتدا باید در این سامانه ثبت نام و در اجرای قانون بودجه 1402 کلیه شرکت کنندگان در مزایده باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان  تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و با تائید برنده مزایده توسط مدیر اجرا پول بقیه شرکت کنندگان حداکثر ظرف مدت 24 ساعت به حساب ایشان واریز میگردد  و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .مزایده ازقیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به شعبه یاجرای احکام مدنی سراب مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد .ضمنات برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه ی قضائیه در سامانه ستاد به سز برگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه )مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.

شماره پرونده: 140430920001067939