موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله دوم احتراما پیرو  نامه  شماره 140447460000133108  مورخه 1404/11/16    درپرونده بشماره بایگانی 0400932 مدنی به موجب نیابت اعطایی از شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بابلسر،موضوع دعوی آقای حسینعلی فکوری  به طرفیت آقای ولی اله نصیری *مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره    1404220301859302  مورخه  1404.07.28  **مورد مزایده عبارت است   ملک به نشانی :  فریدونکنار خیابان شهدا پشت بازار روز شهید رسولی  عزیمت و ضمن بازدید  ومعاینه فنی لازم از محل اجرای قرار کارشناسی ، پس از انجام بررسی های لازم گزارش آنرا به شرح ذیل باستحضار می رساند :   الف  موضوع کارشناسی :      تعیین ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 12318 فرعی از 2911 فرعی از 66اصلی بخش دو ثبتی فریدونکنار بمتراژعرصه هشتصد و سی متر وهشتاد دسیمترمربع و 400 متر مربع اعیانی به مالکیت آقای علی نصیری . شرح بررسی های انجام شده :        ب  1 : ملک تعرفه شده به اینجانب ، به نشانی فریدونکنار خیابان شهدا پشت بازار روز شهید رسولی  با مختصات جغرافیایی 635611.00 و4061169.00  واقع می باشد .   ب  2 : با بررسی بعمل آمده از اسناد مالکیت حدود مشخصات ملک فوق شمالا اول بطول هجده متروهفتاد سانتیمتر وشش متر ونود سانتی متر دیواریست به پلاک دوهزارو نهصد و چهارده فرعی دوم بطول یک متر و هشتاد سانتی متر وبه دیوارپلاک دو هزارو نهصدو سیزده فرعی ، شرقا اول بطول پانزده متر سی سانتی متر دوم بصورت شمالی بطول سه متر وده سانتی متر به دیوار، سوم بطول پنج مترو نود پنج سانتی متر به دیوار پلاک دوهزارو نهصد ودوازده فرعی چهارم بطول هفت متر وپانزده سانتی متر دیواریست به کوچه ، جنوبا بطول سی ودو متر وبیست سانتی متر درب ودیواریست به کوچه و جنوبا بطول بیست وهفت متروشصت سانتی متر دیواریست به کوچه .   ب  3 : با توجه بازدید بعمل آمده از ملک مورد تعرفه ، ساختمان احداثی در آن شامل ساختمان قدیمی مدرسه بصورت همکف با سقف شیروانی بمساحت 373 متر مربع بانضمام 27 متر مربع سرویس بهداشتی می باشد .   ب  3 : با توجه به بررسی های انجام شده از شهرداری فریدونکنار بخشی از ملک مذکور در طرح تعریض خیابان قراردارد .   ج  نظریه کارشناسی : با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نوع کاربری ، نحوه استقرار، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، شرایط روز بازار معاملات و لحاظ کلیه عوامل مؤثر درارزیابی بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش کل ششدانگ عرصه واعیان پلاک مذکور به مبلغ -/141/123/600/000 ریال ( یکصدو چهل ویک میلیارد و یکصد وبست وسه میلیون وششصد هزارریال)  تعیین و بحضور اعلام می گردد .   که در روز   چهار شنبه    مورخ  1404.11.29 ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir * بخشی از پلاک ثبتی مورد مزایده به میزان محکوم به،محکوم له به مبلغ  80.603.459.749 ریال بر اساس قیمت پایه کارشناسی مازاد آن به صورت مشاعی در راستای ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد.   مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 9709981291401008