موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  و دادنامه صادره از شعبه 189 دادگاه عمومی تهران محکوم له طناز قوسه  و محکوم علیهم شروین افسونگرها و پوریا افسونگرها دایر بر توقیف و فروش اموال متعلق به محکوم علیهم اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر:درس ملک: تهران، خیابان خوش، پایین تر از خیابان مرتضوی، کوچه دلخواسته، انتهای بن بست چهارم، پلاک 6، واحد غربی طبقه چهارم مشخصات ثبتی ملک طبق نامه شماره 140385601045049859 مورخ 1403/12/19 حوزه ثبت ملک رودکی تهران ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 787 فرعی از 1677 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 777 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران واقع در سمت غربی طبقه چهارم به مساحت 46/71 مترمربع که مقدار 1/19 مترمربع آن بالکن است؛ به مالکیت پوریا افسونگرها (سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان) و آقای شروین افسونگرها (سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان). سایر موارد به شرح سند مذکور. طبق مندرجات استعلام ثبتی ملک دارای بازداشت می باشد. گردش کار با توجه به عدم جوابگویی ساکنین ملک در مراجعه به محل ملک،  با عنایت به ظاهر ملک و موقعیت منطقه ای ملک و ارزش ملک در منطقه به موارد مشابه ارزیابی شود. لازم به ذکر است؛ در صورت مهیا شدن امکان بازدید از داخل ملک و دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. طبق مدارک و بازدید میدانی و ... ملک مذکور آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم ساختمان 5 طبقه 8 واحدی (طبقه همکف شامل پارکینگ و انباری بعلاوه طبقات اول تا چهارم هر طبقه شامل 2 واحد) با نمای سنگ. ساختمان دارای پایان‌کار ساختمان شماره 102111700 مورخ 1393/12/04 صادره از شهرداری مننطقه 10 تهران و دارای آسانسور و با کد شناسایی 22844130 می باشد. ساختمان در انتهای بن بست با عرض کم و غیر ماشین رو قرار دارد. و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. توصیف و ارزیابی شده و ضمنا" در خصوص نظریه ی تکمیلی در مورخه 1404/06/07 به شرح زیر می باشد ، در حال حاضر ساختمانی که ملک متنازه فیه در آن قرار دارد؛ در انتهای بن بست با عرض کم و غیر ماشین رو بوده و در آتی با تخریب و نوسازی و عقب نشینی املاک اطراف گذر، عرض آن بیشتر شده و ماشین رو می گردد و در ارزیابی صورت گرفته کلیه شرایط ملک از جمله مورد مذکور با تحقیق میدانی و ... لحاظ شده است.ومقرر است از ساعت 08:00 الی12 مورخ 1404/12/11 درسایت ستاد تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  www.setadiran.ir از طریق مزایده  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 1677/787 بخش 10 تهران به صورت تخلیه و متعارف طبق مدارک و مشخصات ذکر شده و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 31/000/000/000 (سی و یک میلیارد) ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است.ضمنا" محکوم علیهم فوق الذکر به صورت متساوی محکوم هستند به پرداخت مبلغ 8/968/709/322 ریال می باشند که از ملک فوق به میزان 1/735 هزارم دانگ از شش دانگ به مزایده گذاشته خواهد شد.

شماره پرونده: 140268920004316208