موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0401547اجرای احکام مدنی جویبار( نیابتی از ساری) محکوم علیه سیدرحیم حسینی محکوم به پرداخت 16.091.158.750 بعنوان اصل خواسته بعلاوه هزینه دادرسی و خسارت تاخیروغیره در حق مجید نیک بین و طیبه عمرانی  گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل متعلق به شخص ثالث کبری لاریمی  را جهت تامین آن و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده : ملک به نشانی : جویبار لاریم کوچه شهید سید عباس لاریمیان  خیابان حزب اله با عنایت به مندرجات تصویر دفترچه مالکیت با شماره 274363 سری الف سال 80 (پیوست) ابرازی ، مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی بصورت شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه بمساحت 346.14 مترمربع به شماره 1428 فرعی از 16 اصلی واقع در قریه لاریم بخش 7 ثبت جویبار با حدود اربعه: شمالا" بطول 15.25 متر درب و دیواریست به شارع عام  شرقا" بطول 23.10 متر به دیوار قطعه 1304 جنوبا" بطول 10.70 متر دیواریست به زمین زراعتی بطول 2.85 متر دیواریست به قطعه 1311  غربا" بطول 24.85 متر سیم خارداریست به قطعه 1302 ، قید گردید بطوریکه در زمان بازدید مطابق تصویر یک دستگاه ساختمان مسکونی سه طبقه روی همکف با اسکلت بتنی و فاقد اجرای نما و دیگر مشخصات به شرح ذیل درپهنه ی آن احداث و رویت گردید: همکف: به مساحت تقریبی 133 مترمربع شامل شامل فضای آسانسور (صرفا" چاله آسانسور و فاقد اسکلت) و راه پله (در حد صرفا" سنگکاری پله  سنگ پاگردها انجام نشد  دیوار تا 1.20 متر سنگ مابقی فاقد نازک کاری) و یک واحد مسکونی (مشتمل بر نشیمن  دو اتاق خواب  آشپزخانه (اوپن)  سرویس بهداشتی) با درب ورودی چوبی و پنجره های دوجداره و نازک کاری و نصبیجات معمولی (کف فضاها سرامیک  دیوارآشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی مابقی سفیدکاری با اندود گچ  سقف سرویس بهداشتی کمپارس مابقی سفیدکاری با اندودگچ  کابینت ( MDF) و نصبیجات در آشپزخانه انجام گرفت)طبقه ی اول تا سوم : هرکدام به مساحت تقریبی 150 مترمربع شامل فضای آسانسور (صرفا" چاله آسانسور و فاقد اسکلت) ، راه پله (در حد صرفا" سنگکاری پله  سنگ پاگردها انجام نشد  دیوار تا 1.20 متر سنگ مابقی فاقد نازک کاری) و یک واحد مسکونی (مشتمل بر: تراس  نشیمن  دو اتاق خواب  آشپزخانه(اوپن)  سرویس بهداشتی) با درب ورودی ضدسرقت و پنجره های دوجداره و نازک کاری معمولی (کف فضاها سرامیک  دیوارآشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی مابقی سفیدکاری با اندود گچ  سقف سرویس بهداشتی کمپارس مابقی سفیدکاری با اندودگچ  کابینت و نصبیجات در آشپزخانه انجام نگرفت) بام: مشتمل بر اسکلت دیوار چینی شده برای خرپشته و اتاق اسانسور و پیش بینی یک اتاق (مجموعا نزدیک به 35 مترمربع) مابقی بصورت تخت دارای جان پناه مورد ایزوگام *کل ملک از یک انشعاب برق ، یک انشعاب گاز و یک انشعاب آب بهره مند بوده است.*وثیقه گذار اظهارداشت بنا به پروانه ساختمان بشماره 2  68 / 1120 مورخ 19 / 5 / 1398 و صفحه تغییرات آن مجوز ساخت برای 90 مترمربع به ارتفاع 4.14 متر در همکف و 110 مترمربع در طبقه ی اول صادرشده است.*مدرک و مستندی مبنی بر اخذ مجوز برای ساخت وضع موجود ارائه نشد. * اعیانی جهت انباری در مرحله ی دیوار چینی در قسمت جنوبی عرصه در حال احداث بود. با فرض بر صدور مجوز ساخت برای بنای وضع موجود از سوی مرجع صدور پروانه ، طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی ، کاربری ،  بهره مندی از سند ثبتی عرصه و انشعابات موجود و پتانسیل اخذ صورت مجلس تفکیکی ، میزان بر به نسبت مساحت ، فاقد احداث پارکینگ لکن دارای پتانسیل تامین ، اوضاع اقتصادی روز و رکود بازار ، راه دسترسی ، قدمت بنا و استهلاک مصالح مصرفی اعیانی موصوف ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب موثر، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با شرایط موجود  جهت شروع مزایده ، بصورت تخلیه و بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ازنظراینجانب بمبلغ 78.000.000.000 ریال (هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان) تعیین و اظهارنظر میگردد.که میزان 20.63 درصد از ملک فوق مشاعا به مبلغ 16.091.158.750 ریال به فروش می رسد . قابل ذکر است امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا3دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده می باشد . مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزشنبه 1404/12/02 ساعت8صبح الی12صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده  شماره حراج : 3004107430000248

شماره پرونده: 140247920005016089