موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0302234و 0302233 اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر و در خصوص دعوی ناصر و امیررضا هر دو ملکی خانمیری بطرفیت ابوالفضل حاجی زاده خانقاه مبنی بر محکومیت مالی این دادگاه نیز حسب درخواست محکوم له، سهکی محکوم علیه از قطعه زمین وفق مبایعه نامه 28418050 واقع در آذرشهر ، شهرک ولیعصر بالاتر از جاده قدیم ممقان را توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل نسبت به برگزاری مراسم مزایده اقدام نموده است. *   ارزیابی سهمی محکوم علیه( نصف قطعه زمین) از یک قطعه زمین به مبایعه ‌نامه به شماره 28419050 واقع در شهرستان آذرشهر که استناداً به اوراق و محتویات پرونده، مبایعه نامه به شماره 28419050 به تاریخ 24/ 2 /1403 و راهنمایی و اظهارات طرفین پرونده، زمین مورد ارزیابی عبارت است از یک قطعه زمین به پلاک ثبتی فرعی 1 و پلاک اصلی به شماره 1، بخش ثبتی 12 حوزه ثبتی آذرشهر قطعه 9 ،واقع در آذرشهر- شهرک ولیعصر(عج)- بالاتر از جاده قدیم ممقان- از زمین‌های باب‌اله ملکی به مساحت6931.68 متر مربع فاقد سند رسمی، با کاربری زراعی که در شرح سند به حدود و ثغور آن اشاره نشده است. با لحاظ جمیع عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی املاک و فارغ از ادعای محکوم علیه مبنی بر تفکیک و فروش تعدادی از قطعات تفکیک شده در قطعه زمین مذکور، ارزش روز قطعه زمین مزبور از قرار هر متر مربع8500.000 ریال(هشت میلیون و پانصد هزار ریال ) و ارزش کل قطعه به مساحت 6931.68 متر مربع به مبلغ58.919.280.000 ( پنجاه و هشت میلیارد و نهصدو نوزده میلیون و دویست و هشتاد هزار ریال ) برآورد و تقویم می‌گردد. توضیح اینکه توجهاً به صورتمجلس توقیف اموال به تاریخ 24 /4 /1404 و قرار کارشناسی صادره مقام محترم قضایی ،سهمی محکوم علیه سه دانگ مشاع از شش دانگ زمین مذکور بوده فلذا سهم محکوم علیه نصف ارزش ریالی قطعه زمین فوق یعنی مبلغ 29.459.640.000  (بیست ونه میلیاردوچهارصدوپنجاه ونه میلیون وششصدوچهل هزار)ریال می‌باشد *  توضیح اینکه ملک مزبور با وضع موجود و وفق نظریه کارشناسی بفروش میرسد و این اجراء به جز موارد مندرج در نظریه کارشناسی و آگهی مزایده هیچ مسئولیتی ندارد و هرگونه تصرف توسط برنده مزایده وفق مقررات خواهد بود.   با درخواست خواهان وقت مزایده روز یکشنبه مورخ 1404/12/03 ساعت 8 صبح 12 تعیین گردیده که مزایده در موعد مقرر در سامانه ستاد برگزار و مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد از کل مبلغ مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بایستی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز گردد و در صورت انصراف ده درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از ملک مذکور بازدید نمایند.   * جهت شرکت در مزایده در تاریخ اعلامی به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت*ستاد* مراجعه نمائید . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری آذرشهر - ناصر حسین زاده  

شماره پرونده: 140330920006207568,140330920006456441