موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0400494  له  زهرا ثانی  به طرفیت آقای حسین ذوالفقاریان  یک هفتم از 2 دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 270/357 فرعی از 2850 اصلی بخش 3 مهدی شهر  را  به جهت  وصول بخشی از مهریه به فروش برساند.وضعیت ثبتی :قاضی محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدی شهر سلام علیکم احتراماً عطف به نامه شماره 140449990004916336 شماره بایگانی 0400494 مورخ 1404/07/16 به استحضار می رساند اسناد مالکیت شش دانگ یک باب ساختمان به مساحت 142/35 متر مربع تحت پلاک ثبتی 2850/1116 بخش سه به موضع مهدی شهر ابتداً پلاک ثبتی شماره 2850/270 با پلاک 2850/357 تجمیع شده وسپس برابر بخشنامه استانداردسازی پلاکها به پلاک 2850/1116 استانداردسازی گردیده است بنام حاجی ذوالفقاریان فرزند حسن شماره شناسنامه 204صادره از مهدی شهر دارای مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ وعلی ذوالفقاریان فرزند حاجی شماره شناسنامه 13 تاریخ تولد 1342/08/24 صادره از مهدیشهر دارای شماره ملی 5309848614 بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 1417/424413 در صفحه 299 دفتر املاک جلد 51ذیل شماره8102 ثبت وصادر گردیده است.حدود ملک عبارت است از شمالاً بطول 6/85 متر درب ودیواریست به خیابان مجزا شده از 2850/35 شرقاً اول بطول 14/80متر دیوار به دیوار پلاک 2850/267 دوم بطول 6 متر دیواریست به قطعه 4 تفکیکی جنوباً بطول 4 متر دیواریست به قطعه چهارم تفکیکی غرباً اول به طول 17/05 متر ودوم که بصورت پخی است بطول 5/05 متر درب ودیواریست به خیابان جدیدالاحداث ضمناً یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140449990000762454 مورخ 1404/02/07 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان به میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 79800000000 به نفع زهرا ثانی برای مالکیت حاجی ذوالفقاریان بابت سهم الارث احتمالی حسین ذوالفقاریان از مورث خود حاجی ذوالفقاریان با سهام بازداشتی 2 دانگ از 6 دانگ ثبت گردیده است .نظریه کارشناسی :احتراماً ، در اجرای امر کارشناسی پرونده کلاسه 0400494 شماره 140449920000116887خواهان خانم زهرا ثانی درخصوص تعیین قیمت پلاک ثبتی شماره 270.357 فرعی از  2850 اصلی بخش 3 واقع در شهرستان مهدیشهر طالب اباد  بعد از مسجد الغدیر نبش کوچه بعد از پارک پلاک 1  پس از بازدید و بررسی نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد .نظریه کارشناسی:پلاک مذکور با کاربری مسکونی به مساحت عرصه 142/35 متر مربع در نبش دو خیابان و اعیانی به مساحت حدود 230 متر مربع در دو طبقه همکف و زیرزمین به صورت ویلایی سنتی ساز طبقه بالا نازک کاری بازسازی شده با کابینت و ابگرمکن ، نما اجر 5 سانتی، پوشش بام ایزوگام ، با انشعابات اب و برق و گاز شهری میباشد.ارزش پلاک موردنظر با توجه به متراژ ، کاربری و کلیه شرایط به مبلغ کل 29/000/000/000 ریال بیست و نه میلیارد ریال تعیین میگردد . سهم اقای حسین ذوالفقاریان یک هفتم از ماترک طبق گواهی ارایه شده از 2 دانگ از 6 دانگ پلاک مذکور به مبلغ 1/380/952/380 ریال تعیین میگردد .سایر توضیحات مورد مزایده:  قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 1404/11/30 از ساعت 08:00  الی 12:00  قیمت پایه مزایده 1/380/952/380  ریال ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW سامانه تدارکات الکترونیکی دولت، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30  روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایدههای قوه قضائیه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر  بهزاد پناهنده

شماره پرونده: 140449920000116887