موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0400862 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش  در خصوص دعوی خانم آسیه محمدی به طرفیت آقای  نعمت الله و فرشید و فرزانه جملگی  نصوری لگموج  مبنی بر دستور فروش ملک مشاع  پلاک ثبتی 349 فرعی از 9 اصلی بخش 29 گیلان واقع در روستای لگموج  بوده که سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام خواهان خانم آسیه محمدی و سه دانگ دیگر متعلق به بقیه وراث می باشد  لذا از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش می رسد. ملک ومحل آن: ملک موصوف مطابق سند مالکیت ابرازی ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بریکباب خانه به مساحت یکصد وپنجاه مترمربه وهشتاددسی مترمربع به پلاک سیصد وچهل نه فرعی واقع درقریه لگموج سنگ نه اصلی بخش بیست ونه گیلان. حدوداربعه ملک: شمالااول بطول دومترونیم به دیوارمغازه آسیه محمدی دوم بطولی سیزده متروبیست سانتی متر به سیم خاردارودیوارخانه ومحوطه علی اکبررمضان پناه شرقا بطول هفت متروهفتادوپنج سانتی متردیواراست به کوچه جنوبا بطول دوازده متروشصت سانتی متردیواراست به خانه ومحوطه طوبی مشعوف غربااول بطول هفت مترو هفتادوپنج سانتی مترورودی است به خیابان دوم بطولهای سه متروچهل سانتی مترو سه مترسی وسی وپنج سانتی متربه دیوارمغازه آسیه محمدی. ملک موصوف یک قطعه زمین مشتمل بریکباب ساختمان مسکونی دوطبقه قدیمی می باشد که شیروانی آن با ساختمان مجاورمشترک می باشد.مطابق نقشه برداری صورت گرفته مساحت موجود ملک 134/50مترمربع می باشدکه براساس استعلام شماره 14040036111813 بنیاد مسکن املش مساحت باقیمانده ملک پس ازکسرمیزان عقب نشینی 87/26 مترمربع می باشدوکاربری ملک نیزمسکونی اعلام شده است. سه دانگ از ششدانگ ازملک موصوف بنام خانم آسیه محمدی می باشد. نظریه کارشناسی: ارزیابی ششدانگ ملک موصوف باتوجه به موقعیت ،بروعمق ومساحت ملک وبادرنظرگرفتن میزان عقب نشینی ولحاظ جمیع جهات موثردرکارشناسی بمبلغ8/500/000/000ریال (معادل هشتصدوپنجاه میلیون تومان) وارزش سه دانگ ملک موصوف بمبلغ 4/250/000/000 ریال (معادل چهارصدوبیست وپنج میلیون تومان )برآوردواعلام میگردد. که مقرراست در روز یکشنبه مورخ  1404/12/10 از ساعت 8  الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد.شایان ذکر است امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا 3 دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده می باشد.    مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش-حسین قربانی      

شماره پرونده: 140434920001884615