موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز محکومٌ آقای احمد صدقی باویل علیائی  ومحکومٌ علیه  حبیبه سلطانی  باویل علیائی ومژگان بنده محکومٌ علیهم محکوم است به پرداخت مبلغ  4/242/932/892 ریال(بصورت بالمناصفه از محل ماترک از سهم الارث ایشان) از بابت محکومٌ به در حق محکومٌ له و پرداخت مبلغ  210/646/644 ریال از بابت نیم عشر دولتی  در حق صندوق دولت  که  به لحاظ عدم پرداخت محکومٌ به ملک متعلق به آقای علیرضا صدقی باویل علیائی(متوفی) توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/12/12 از ساعت 8 الی 12  صبح به شماره حراج3004108528000251از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  www.setadiran.ir  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات و موقعیت مورد مزایده مطابق  نظریه کارشناسی: ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریزبا سلام و عرض ادب احتراما در اجرای قرار کارشناسی به شماره پرونده 140230920000870893 به کلاسه 0400558 درخصوص دعوی آقای احمد صدقی باویل علیائی بطرفیت حبیبه سلطانی باویل علیائی و مژگان بنده مبنی بر مطالبه وجه بابت ... و مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه خسارت تاخیر تادیه، به عنوان کارشناس منتخب جهت ارزیابی واحد آپارتمان مورد نظر با مشخصات پلاک ثبتی 10449 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 027178 فرعی از اصلی مذکور قطعه 13 تفکیکی واقع در بخش 10 منطقه غرب تبریز به آدرس : تبریز خیابان نگارستان مجتمع مسکونی صفا  بلوک 14 راه پله اول  طبقه 4  واحد 7 اینجانب به عنوان کارشناس منتخب پس از حضور در شعبه و مطالعه پرونده در معیت طرفین دعوی از محل آپارتمان بازدید به عمل آورده و نتایج بررسی و مشاهدات به شرح ذیل تقدیم حضور می‌گردد.آپارتمان مورد بازدید واقع در طبقه چهارم، راه‌پله اول، بلوک 14 مجتمع مذکور به نشانی فوق، دارای مساحت 90/95 مترمربع به‌انضمام انباری واقع در زیرزمین به مساحت 16.60 مترمربع و فاقد پارکینگ اختصاصی می‌باشد. مطابق سند مالکیت تک‌برگ به شماره سریال اصلی 365084 الف 95 مالکیت شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک با وضعیت طلق متعلق به آقای علیرضا صدقی باویلی علیائی است.واحد مورد بازدید دارای دیوارهای سفیدکاری‌شده، دو اتاق‌خواب، آشپزخانه، پذیرایی و انشعابات مجزای آب و برق و انشعاب گاز اشتراکی می‌باشد. سرویس حمام و توالت سرامیک‌کاری شده و آشپزخانه مجهز به اُپن، کابینت، بالکن روباز و همچنین کمد دیواری در اتاق خواب است. ساختمان دارای راه‌پله بوده و فاقد آسانسور می‌باشد. قدمت ساختمان حدود 33 سال برآورد می‌گردد.لنهایه با توجه به مشخصات واحد آپارتمان بشرح فوق، منطقه وقوع، دسترسی نسبت به خدمات و شبکه معابر اصلی شهری، تحقیق از قیمت روز آپارتمان و املاک مسکونی مشابه در منطقه، کیفیت و کمیت مصالح مصرفی و همچنین قدمت ساخت و دخیل نمودن کلیه متغیرهای موثر در کاربریهای مسکونی با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی با فرض نداشتن هر گونه دیون و تعهدات به هر گونه اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد اپارتمان مورد ارزیابی به پلاک ثبتی فوق با کاربری مسکونی به مبلغ 25000000000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و تقویم میگردد.ضمنا از ملک مورد مزایده  به میزان4/242/932/892  ریال از 25/000/000/000 ریال(کل ششدانگ)  به فروش خواهد رسید و تحویل ملک مورد مزایده به عهده این واحد اجرا نمی باشد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  هادی شیروانی مراغه  

شماره پرونده: 140230920000870893