موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0201314له مهدی خاشعی ورنامخواستی محکوم علیه: آرا پویش اصفهان - محسن نادری - مسعود معتمدی  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 9.862 حبه از  پلاک ثبتی 7299فرعی از 26 اصلی بخش 14 اصفهان  به مبلغ پایه4931757573ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/4  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد با سلام، بازگشت به ابلاغ شماره 140409100029349398 در رابطه با پرونده کلاسه 0201314 در خصوص دعوی آقای مهدی خاشعی  ورنامخواستی به طرفیت شرکت آریا پویش ، اینجانب کارشناس منتخب با دریافت ابلاغ با اصحاب دعوی هماهنگی لازم معمول و  ملک مورد ارزیابی به آدرس اصفهان، میدان جمهوری، ساختمان جمهوری، طبقه سوم، واحد22 را مورد بررسی مجدد قرار داده و اینک گزارش و نظریه خود در مورد ارزیابی ملک مورد نظر را به شرح زیر اعلام میدارد. الف  مشخصات ثبتی ملک: 6 دانگ ملک مورد  ارزیابی بصورت یک واحدآپارتمان مسکونی( که در حال حاضر از آن بعنوان دفتر کار استفاده میگردد) دارای سند مالکیت تک برگی به شماره ورقه مالکیت 450616 ب / 98 به شماره فرعی 7299 از اصلی 26 ومفروز و مجزا  شده از 2971 قطعه 3406 بخش ثبتی 14 ثبت اصفهان به مساحت 66.70 مترمربع بوده که به نام آقای محسن نادری به ثبت رسیده و سند آن صادر و به وی تسلیم گردیده است. ب  مشخصات ساختمانی: ملک مورد ارزیابی بصورت یک واحد آپارتمان در طبقه سوم یک مجتمع که  با اسکلت فلزی و سقف های تیر آهن و آجر با نمائی از آجر و پنجره هائی از پروفیل آهنی و شیشه ساخته شده، وجود دارد.  مجتمع فاقد آسانسور بوده و دسترسی به واحد های مستقر در این مجتمع از طریق دستگاه پله ای با کف سنگی و بدنه سرامیک و نرده هائی با لوله فلزی میسر گردیده است. کف تمامی فضاها با پارکت که روی کف سنگی قبلی اجرا شده مفروش ، نمای دیوار های فضاهای  داخلی کاغذ دیواری نماسازی گردیده و سرویس بهداشتی و آبدارخانه آن با کف سرامیکی و بدنه کاشی  و درب های داخلی چوبی مورد نازک کاری قرار گرفته است. این واحد دارای اشتراک آب و برق اختصاصی و گاز مشترک با سایر واحد ها است. برودت واحد با  کولر آبی و گرمایش آن با استفاده از بخاری گازی تامین میگردد. پ    نظریه و ارزیابی: با توجه به موقعیت مجتمع جمهوری در میدان جمهوری اسلامی اصفهان  موقعیت واحد مورد ارزیابی در طبقه سوم مجتمع، قدمت و کیفیت ساختمان مجتمع، مساحت وکاربری واحد مورد ارزیابی، وجود اشتراکات آب و برق و گاز و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی، ارزش روز این واحد به مبلغ 36،000،000،000 ریال ( سی و شش میلیارد ریال) برآورد و اعلام میگردد.        

شماره پرونده: 140109920004021665