موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0401880 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له محبوبه نمدی مالک  و محکوم علیهم نیکان خوشنامی - مرتضی خوشنامی - آسیه تاجیک قمی با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/12/18 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   مدارک ارائه شده توسط وکیل محکوم له پرونده   سند مالکیت شماره ب 1404...455745مورخ 1404/07/21   نامه شماره 140485601050006719مورخ 1404/09/10از حوزه ثبت شهرستان قدس   پیش نویس سند ارائه شده مورخ 1394/03/29   مشخصات ثبتی پلاک 101 فرعی از 26 اصلی:   برابر سند شماره ب1404 /455745عرصه واعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق )به شماره صد ویک فرعی از بیست وشش اصلی قطعه بیست تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده حوزه ثبت ملک قدس تهران استان تهران به مساحت (22889)بیست و دوهزار و هشتصد و هشتاد و نه متر مربع ...حدودزمین شمالا :پی است به طول (140/00)یکصد و چهل متر مربع به خیابان احداثی به عرض 20متر ..شرقا :پی است بطول (150/00)یکصد پنجاه متر به قطعه هشت تفکیکی سابق ...جنوبا:پی است بطول (158/70)یکصد وپنجاه هشت متر و هفتاد سانتیمتر به قطعه بیست وپنج تفکیکی ..غربا:در دوقسمت اول پی است به طول (133/00)یکصد وسی سه متر به خیابان احداثی به عرض ده متر .دوم پی است بطول (15/00)پانزده متر به حریم فشار قوی ...ملاحضات سند قبلی از نوع اصلی به شماره 007269سری وسال ..به علت حکم دادگاه ابطال گردید.با این سند از نوع اصلی به شماره 455745سری ب 04صادر می شود.توضیحات سند:برابر بخشنامه بی اعتباری شماره 140485601050005155تاریخ 1404/07/22توسط اداره ثبت اسناد واملاک شهر قدس که در اجرای اعمال ماده 71قانون دفاتر اسناد رسمی وحکم دادگاه اسناد به شماره چاپی 007268و007269و007270وسال 1400ابطال و از درجه اعتبار ساقط گردید.   مشخصات مالک   نام: هوشنگ  نام خانوادگی  :خاکشویان بیستونی    نام پدر: شیخی شماره شناستامه :167  شماره ملی: 3255078431 میزان مالکیت: پنج ممیز بیست وپنج  صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان   مشخصات ملک:   شماره فرعی :101    اصلی :26    مفروز ومجزی از:1      قطعه :20  بخش ثبتی :دوازده    ناحیه :ندارد    مساحت:22889متر مربع    شماره ملک به حروف:صدویک فرعی از بیست وشش اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه بیست تفکیکی  بلوک:...  سمت: ...  طبقه :....نوع ملک:زمین    وضعیت خاص :طلق    کاربری :اراضی مزروعی  نوع سند:اصلی   نشانی ملک:شهر قدس .زرنان.قطعه 20 تفکیکی   موقعیت جغرافیایی ملک:   طبق تعرفه وکیل محکوم له زمین مزروعی به آدرس شهرقدس .زرنان پایین .جنب سرد خانه آپادانا می باشد.   نظریه کارشناسی:   با عنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره وبازدیدی که توسط اینجانب از ملک تحت پلاک ثبتی 101فرعی از 26اصلی انجام شد وبا تطبیق مدارک ثبتی ارائه شده با ملک مذکور وبا ملاحضه مستندات ومدارک مربوطه وبابررسی وجمع بندی جمیع جهات ،ششدانگ ملک(اراضی مزروعی) مشروط به برابر با اصل بودن ومعتبر بودن مدارک ارائه شده و تطبیق سند با موقعیت ملک فوق (طبق تعرفه وکیل محکوم له)  ودر صورتی که ملک فوق فاقد هرگونه معارض باشد وانتقال رسمی سند مالکیت به طریق قانونی امکانپذیر باشد.بدین لحاظ کردن هرگونه بدهی احتمالی ملک معرفی شده به افراد حقیقی یا حقوقی :در حال حاضرهر متر مربع مبلغ (35/000/00)ریال معادل سه میلیون وپانصد هزار تومان ،جمعا بمبلغ (801/115/000/000)ریال معادل هشتاد میلیارد و یکصد یازده میلیون و پانصدهزار تومان  برآورد وپیشنهاد می گردد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 9809982640402259