موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   به موجب پرونده کلاسه  0400821 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای  مبنی بر تقسیم ماترک مرحوم ملنگ لگزائی از طریق فروش اموال وی می باشد که اموال مرحوم به شرح ذیل شناسایی و مورد ارزیابی  قرار گرفته و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده الکترونیک با قیمت پایه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: الف-یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 712.50مترمربع واقع در روستای مامایی - خیابان اصلی ( خیابان طبیعت ) - نبش جنوبی کوچه طبیعت 5 - موقعیت جغرافیایی با مختصات میانی در سیستم  یو  تی  ام 4086112 -268146 زون 40 - شمالا وصل به کوچه طبیعت 5 - شرقا وصل به خیابان - جنوبا و غربا به مسکونی اشخاص محدود میباشد با این توصیف که داخل عرصه مذکور یکباب بنای مسکونی (ویلایی) قدیمی و فرسوده به مساحت حدود 100مترمربع احداث گردیده است . مسکونی مذکور دارای انشعابات و منصوبات آب،برق و گاز میباشد.                                                                    ب : یکدستگاه گاو آهن سه خیشه                                                                                            ج : یکدستگاه دیسک 28 پر                                                                                                د: یکدستگاه تریلی دو چرخ پشت تراکتوری                                                                        3- با توجه به وضعیت ماترک تعرفه شده و کثرت وراث امکان رد ،تقسیم یا افراز اموال ذکر شده میسور نبوده لذا ابتدا هر یک از اموال یادشده به قیمت عادلانه روز ارزیابی شده و متعاقبا حصه و سهم هریک از وراث طبق قانون ارث  مشخص میشود .                                                                         4- ارزیابی عرصه مسکونی و تعیین حصه و سهم هریک از وراث  : با توجه به موقعیت ، مساحت عرصه ، مساحت اعیانی ها و قدمت آنها عرف محل، ارزش امتیازات و انشعابات و سایر عوامل تاثیر گذار ارزش ملک موصوف جمعا مبلغ15/800/000/000 ریال برآورد میشود .                                                  سهم هریک از وراث از مسکونی مذکور                                  15/800/000/000÷8=1/975/000/000 سهم همسر ریال                                                15،800،000،000-1،975،000،000=13،825،000،000 باقیمانده ریال                            13،825،000،000÷12=1،152،083،300 سهم هریک از اولاد اناث ریال                              1،152،083،300×2=2،304،166،700 سهم هریک از اولاد ذکور ریال                                  5- ارزیابی اموال منقول تعرفه شده (گاوآهن ،دیسک ، تریلی دو چرخ ) و تعیین حصه و سهم هر یک از وراث :                                                                                                                    الف)-گاوآهن سه خیشه : با توجه به نوع گاوآهن ، قدمت و وضعیت فعلی بهای آن مبلغ 140،000،000 ریال ارزیابی میشود.                                                                                                          ب )- دیسک 28 پر: عنایت به نوع آن ، قدمت و وضعیت فعلی بهای آن مبلغ 320،000،000  ریال ارزیابی میشود.                                                                                                            ج ) تریلی دوچرخ پشت تراکتور : عنایت به ظرفیت تناژ، نوع ، قدمت و وضعیت فعلی بهای آن مبلغ 300،000،000  ریال ارزیابی میشود.                                                                            د ) - مجموع قیمت ادوات کشاورزی موصوف مبلغ 760،000،000 ریال ارزیابی و برآورد گردید.      حصه و سهم هریک از وراث از ادوات کشاورزی تعرفه شده                    760،000،000÷8=95،000،000 سهم همسر ریال                                                          760،000،000-95،000،000=665،000،000 باقیمانده ریال                                            665،000،000÷12=55،416،667 سهم هریک از اولاد اناث ریال                                        55،416،667×2=110،833،300 سهم هریک ازاولاد ذکور ریال                                          6- مجموع سهام هر یک از وراث از کل ماترک به شرح ذیل میباشد : ( ارزش کل ماترک جمعا مبلغ 16،560،000،000 برآورد گردیده است ).                                                                      مجموع سهم همسر = 2،070،000،000 ریال                                                                      مجموع سهم هریک از اولاد اناث  = 1،207،500،000 ریال                                                        مجموع سهم هریک از اولاد ذکور =  2،415،000،000 ریال         1- زمان مزایده :یکشنبه  مورخ1404/12/10ساعت08:00الی12:00 2- مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد. 7- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند. .

شماره پرونده: 140103920001064359