موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول( نوبت اول) در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0400630 شعبه 14 اجرای احکام مدنی ( ویژه خانواده) دادگستری تبریز  له مرضیه هوشیار ایرانق با وکالت آقای مهدی نور افکن طویقون علیهم زهره چهانگیری آلانق وامیر جهانگیری آلانق بخواسته مطالبه مهریه به میزان 45 قطعه سکه تمام بهار ازادی  از بابت اصل خواسته و 30/000/000 ریال هزینه کارشناسی که بعلت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم  علیهم یک واحد آپارتمان مسکونی بصورت قولنامه ای به آدرس تبریز اخر عباسی روبه روی پارک میخک 12 متری توحید پلاک 3 طبقه اول  که بنام متوفی آقای محرمعلی جهانگیری آلانق  میباشد  در قبال خواسته توقیف و توسط کارشناس ارزیابی ، پس از طی مراحل قانونی در  تاریخ    12/12/1404  روز  سه شنبه راس ساعت 8 الی 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی http://setadiran.ir/setad/cms  بفروش خواهد رسید.مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .هزینه اجرایی و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین میتوانند، پنج روز قبل از مزایده از  خودرو فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید بعمل نمایند.   نظریه کارشناسی : ارزیابی قیمت یک واحد آپارتمان مسکونی بصورت قولنامه ای شرح اقدامات اینجانب پس از دریافت ابلاغیه و اطلاع از موضوع کارشناسی به محل استقرار پلاک ثبتی مذکور به نشانی : شهرستان تبریز آخر عباسی روبه روی پارک میخک 12 متری توحید پلاک 3 طبقه اول مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم بعمل آمد . مساحت آپارتمان : مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج در برگه استعلام شهرداری مساحت طبقه اول 58/56 متر مربع و دارای 16 متر مربع انباری مسکونی در طبقه دوم و با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آین نامه اجرایی ان میباشد .   سایر مشخصات : ساختمان فاقد آسانسور میباشداپارتمان مورد نظر دارای انشعابات آب ، برق، گاز(مجزا) می باشد آپارتمان دارای یک اتاق+فضای حال(پذیرایی)+آشپزخانه +سرویس بهداشتی  و حمام است درب ورودی واحد از نوع معمولی میباشد لنگه درب اتاق ها از نوع چوبی با روکش ورق  اچ دی اف  می باشدآشپزخانه به شکل . اوپن با کابینت فلزی می باشد نازک کاری داخلی آپارتمان اعم از پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات  متعارف،کیفیت نسبتاً متوسطی دارند نازک کاری قسمت های اشتراکی ساختمان، کیفیت متوسطی دارد. ارزیابی قیمت ملک موصوف با توجه به مقدار مساحت و نوع کاربری آپارتمان مورد ارزیابی و با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت بنا و عمر مفید اعیانی  و با دقت نظر در تعداد واحد های ساختمان و طبقه  محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز موقعیت محل وقوع ملک و چگونگی قرار گیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با  مد  نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت  گذاری اع از نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات اپارتمان و شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و ما لکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ،به شرح ذیل مبادرات به ارزیابی قیمت آپارتمان برای شروع مزایده می نماید: ارزش کل شش دانگ ملک قولنامه ای فوق با احتساب قدر السهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 19/000/000/000 ریال ( یک میلیاردو نهصد میلیون تومان )  که در قبال محکوم به بفروش خواهد رسید.

شماره پرونده: 140330920005512768