موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه فوق له زری سواران شاهمرس  و علیه  سهیلا لطفعلی زاده - صمد لطفعلی زاده - طیبه لطف علی زاده - سولماز لطفعلی زاده - رضا لطفعلی زاده - الناز لطفعلی زاده - احمد لطفعلی زاده - نسا محمدی ثمرخزان - فاطمه لطفعلی زاده به خواسته ((  در خصوص رای صادره نسبت  به دادنامه شماره 140430390003204733 محکوم علیهم  محکوم به  فروش دو قطعه ملک موضوع پرونده(1- یک فقره زمین به متراز 200 متر مربع واقع در روستای کندرود 2- منزل مسکونی به پلاک ثبتی 236 فرعی از 3506 اصلی واقع در بخش 2 تبریز) به شرح نظریه ی کارشناسان منتخب دادگاه (که فروش املاک مذکور بر مبنای قیمت روز اجرا خواهد بود)و پس از کسر دیون متوفی ، تقسیم باقی مانده ی ثمن حاصل از فروش ، بین وراث مرحوم امیرعلی لطفعلی زاده به نسبت سهم الارث  در حق محکوم له می باشد .  پرداخت نیم عشر دولتی بر عهده محکوم علیه است . ))، ملک با مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ  1404/12/09روز شنبه از ساعت 08 صبح الی 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir و با شماره حراج 3004108516000215 بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. الف : قطعه زمین به مساحت حدود 200 مترمربع واقع در ارازی منطقه معروف به قزل دوز روستای کردکندی به حدود اربعه مندرج در تصویر قولنامه عادی دست نویس مورخ 30 / 6 / 71 ، جنوبا ملک کربلای علی گلی به طول 24 متر ، شمالا ملک احد لطفعلی زاده بطول 25 / 23 متر ، شرقا به طول 50 / 8 متر به دربند 5 متری و غربا به زمین حمید زارعی به طول 50 / 8 متر که توسط آقای بهلول بالازاده فرزند اسمائیل به مرحوم آقای امیر علی لطفعلی زاده فروخته شده است . در زمان اجرای قرارکارشناسی ملاحظه گردید قطعه زمین مورد نظر فاقداعیانی و حصار کشی بوده و با توجه به موقعیت قرارگیری عرصه نسبت به املاک مجاور و حدود اربعه عرصه و مساحت آن و نحوه دسترسی به شوارع فارغ از بدهیهای احتمالی به سازمانها و نهادها و بانکها و بدون لحاظ موارد مالکیتی و ثبتی و نیز فارغ از عوارض و هزینه های مربوط به شهرداری مقطوعا بالغ بر  3،600،000،000 ریال تعیین و اعلام می گردد . ب: مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی و نیز تصویر نامه اداره ثبت اسناد و املاک منطقه جنوب تبریز تحت شماره 140485604170001436 مورخ 10 / 2 / 1404 ، ملک تحت پلاک ثبتی 236 فرعی از 3560 اصلی مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تبریز به مساحت 50 / 70 مترمربع می باشد که در زمان بازدید محل ، اعیانی موجود در محل به صورت ساختمان یک طبقه با دیوارهای آجری و پوشش سقف طاق ضربی و دیوارها و سقف سفید کاری شده و کف حیاط موزائیک و بدون نما ( در زمان اجرای قرارکارشناسی ملاحظه گردید مدتی است که ملک بدون استفاده بوده است ) و مساحت اعیانی حدود 14 / 65 مترمربع می باشد که در نهایت با توجه به موقعیت قرارگیری عرصه نسبت به املاک مجاور و حدود اربعه عرصه و مساحت آن و نحوه دسترسی به شوارع و خیابانهای شهر و نیز مصالح بکار رفته در احداث اعیانی و عمر مفیدآنها فارغ از بدهیهای احتمالی به سازمانها و نهادها و بانکها و بدون لحاظ موارد مالکیتی و ثبتی و نیز فارغ از عوارض و هزینه های مربوط به شهرداری مقطوعا بالغ بر  17،625،000،000 ریال تعیین و اعلام می گردد  که قیمت پایه مزایده بوده و کل ملک ها از طریق مزایده بفروش خواهد رسید . دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - فرشاد زالی زاده استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140230920004725829