موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/0400543اجرایی متمرکزگرگان وبموجب نیابت اعطایی ازشعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران،محکوم علیه؛علی اکبر قلندری فرزنددرویشعلی،محکوم به پرداخت تامیزان2/920/262/061ریال بابت محکوم به درحق خواهان حسین سلیمانی فر باوکالت ادیبه اسکندری وسیدمجیدصدری ومبلغ146/013/103ریال بابت نیمعشر درحق صندوق دولت گردیده است که درراستای اجرای حکم فوق ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازجری تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تامبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی"اقدام مینماید.) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: 1- آدرس ملک: گرگان-روستای هاشم آباد-جنب مسجد جامع-جمهوری اسلامی17-کوچه شهید قربان مظفری وبا مختصات:263609= x و4086249= y( مطابق کروکی وموقعیت مشخص شده درعکس هوایی پیوست). 2- مشخصات ثبتی ملک: ملک مورد نظرششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین بابنای احداثی واقع درپلاک ثبتی شماره125فرعی از150اصلی قطعه125تفکیکی،واقع دراراضی هاشم آباد بخش دوحوزه ثبت گرگان استان گلستان،به مساحت816.91مترمربع،دارای سند مالکیت اصلی ازنوع دفترچه ای باشماره چاپی 766717ب03میباشد.-وضعیت مالکیت:سند مالکیت ششدانگ عرصه واعیان ملک فوق بنام علی اکبرقلندری فرزنددرویشعلی تنظیم وصادرگردیده است.-حدود ملک طبق سند:شمالا به طول23.70متروصل به ملک مجاور،شرقا بطول39.30متروصل به ملک مجاور(قطعه123تفکیکی)،جنوبا بطول21.75متر درب ودیواریست به کوچه وغربا بطول37.20متر به اراضی باقیمانده. 3- مشخصات ظاهری وفنی اعیانی: ملک موردنظریک دستگاه ساختمان ویلایی مسکونی قدیمی واقع درطبقه همکف بمساحت حدود120مترمربع باساختار آجری وسقف شیروانی ونمای سیمان سفید،ویک ساختمان باقدمت حدود15سال باساختاراجری شناژبندی،دارای آشپزخانه وپذیرایی یک اتاق خواب،کف مفروش بابتن،دیوارها وسقف گچ،درب وپنجره ازجنس آلومنیوم،سیستم گرمایش بخاری دارای زیربنای حدود70مترمربع،ودارای امتیازات وانشعابات برق وگازمستقل وآب مشترک میباشد. 4- حدود ملک مطابق سند : با ابعاد واندازه های موجود درطبیعت منطبق میباشد ولیکن مساحت موجود درطبیعت حدود720مترمربع تخمین زده میشود. 5- وضعیت تصرف: درزمان بازدید،بخشی ازملک(خانه مسکونی قدیمی)درتصرف والدین وبرادر ایشان،وبخشی دیگر که(توسط دیوارجداشده ودارای درب ورودی مجزاست)درتصرف محکوم علیه میباشد. ** اظهار نظرکارشناسی وارزیابی**: با توجه به موقعیت قرارگیری ملک،بافت منطقه،امکانات مجاوروشرایط دسترسی،کاربری،مساحت،قدمت، ساختاروکیفیت بناهای موجود،ارزش معاملاتی عرف منطقه و...، ارزش ملک موصوف بصورت تخلیه وبدون درنظرگرفتن دیون وتعهدات احتمالی ملک به اشخاص حقیقی وحقوقی،بمبلغ55.000.000.000ریال(معادل پنج میلیاردوپانصدمیلیون تومان)برآوردواعلام میگردد. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزچهارشنبه مورخه1404/12/06ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه درکارت بانکی اماده داشته باشد)تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140191920001967921