موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال منقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده نیابتی  از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل به شماره بایگانی 0402790 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک توقیف شده ذیل به نام محکوم علیه  بهروز قاسمی حجاران فرزند براتعلی به مشخصات ذیل درجهت تادیه طلب محکوم له آقای هوشنگ نوروزی فرزند بالا ارزیابی گردیده است لذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش سامانه ستاد روز یکشنبه مورخ 1404/12/17 ساعت 8 تا 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش:ملک تعرفه شده عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین واقع در داخل طرح هادی روستا با کاربری زراعی- باغ، کاملا محصور، دارای درب فلزی ماشین رو، با محوطه سازی، آب نما و آلاچیق، تحت پلاک ثبتی 415 فرعی مفروز و مجزا شده از 92 فرعی از 28 اصلی قریه حیران بخش 32 گیلان در مساحت ششدانگ 1038.56 مترمربع با مستند مالکیت 024936 و مختصات جغرافیایی 291227 و 4253590 ورودی ملک از ضلع شمالی و راه می باشد. مستند خوانده آقای بهروز قاسمی‌حجاریان جهت ارزیابی عبارت است: عرصه و اعیان زمین مشجر تحت پلاک ثبتی 415 فرعی مفروز و مجزا شده از 92 فرعی از 28 اصلی قریه حیران علیا بخش 32 گیلان در مساحت ششدانگ 1038.56 مترمربع، داخل طرح هادی روستا با کاربری زراعی- باغ و مقداری از مساحت ضلع شرقی ملک مورد ارزیابی در حریم برق فشار قوی واقع گردیده است. حدود و مشخصات ششدانگ ملک مورد ارزیابی بشرح مقید در سند مالکیت فوق می باشد. ملک مورد ارزیابی در محدوده طرح هادی روستا با کاربری زراعی- باغ واقع و قابل تفکیک و افراز نمی باشد. نتیجه و نظریه کارشناسی:با امعان نظر به بررسی و کارشناسی انجام شده، واقع شدن مقداری از مساحت ضلع شرقی ملک مورد ارزیابی در حریم برق فشار قوی، موقعیت مکانی و محل استقرار ملک، نوع کاربری زراعی-باغی، امکانات زیر بنایی و سایر عوامل موثر در ارزیابی ملک در پاسخ به دستور قضایی صادره بشرح ذیل اعلام نظر می گردد، ارزش ریالی هر مترمربع از ملک مورد ارزیابی، بمساحت 1038.56 مترمربع تحت پلاک ثبتی 415 فرعی مفروز از 92 فرعی از 28 اصلی در وضعیت موجود بمبلغ 85.000.000 ریال (هشت میلیون و پانصد هزار تومان) و ارزش 1038.65 مترمربع ملک فوق الذکر بمبلغ 88.277.600.000 ریال (هشت میلیارد و هشتصد و بیست و هفت میلیون و هفتصد و شصت هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد. پلاک ثبتی 92 فرعی از 28 اصلی واقع در بخش 32 گیلان حوزه ثبت آستارا استان گیلان مالکیت آقای بهروز قاسمی‌حجاریان فرزند براتعلی شماره شناسنامه 472 تاریخ تولد 1344/07/02 صادره از اردبیل داراری شماره ملی 1465688951 با جزء سهم 1050 از کل سهم 10916 بعنوان مالک یک هزار و پنجاه سهم مشاع از ده هزار و نهصد و شانزده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 22334 تاریخ 1390/02/29 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده   است. آدرس ملک مورد مزایده: استان گیلان به نشانی آستارا قریه حیران علیا لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  آرش جوهری

شماره پرونده: 140207920001338695