موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه9901668له : داود داورپناه ورنوسفادرانی محکوم علیه: محمد باباصفری رنانی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  7/953 حبه از پلاک ثبتی 22718فرعی از 28 اصلی بخش 14 اصفهان  به مبلغ پایه 6352500000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/4  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه ششم (6) اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع شهید سلیمانی) باسلام و آرزوی صحت و سلامتی احتراماً در اجرای ابلاغیه شماره 140409100068043044 مورخ 1404/09/22 و شماره بایگانی 9901668 در خصوص پرونده شماره 9909983633100239 موضوع دعوی داود داور پناه رنوسفادارانی به طرفیت مجید بابا صفری رنانی مبنی بر مطالبه وجه در رابطه با ارزیابی شش دانگ پلاک ثبتی 22718 فرعی از 28 ، اصلی بخش 14 اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت مالک از محل مورد نظر واقع در شهر اصفهان ، خیابان امام خمینی ، کوچه 48 ، پلاک 140 ، مجموعه مسکونی گنجینه 3 ،  طبقه چهارم واحد3 بازدید به عمل آورده و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. استعلام رهنیت ، بازداشتی ، دیون احتمالی ، معارض سند به عهده مراجع ذیصلاح می باشد مشخصات ثبتی ملک : با توجه به پیگیری های انجام شده نیز مجدداً سند مالکیت در اختیار قرار نگرفت ، محل دارای پلاک ثبتی قید شده در ابلاغیه به شماره 22718 فرعی از 28 ، اصلی بخش 14حوزه ثبت اصفهان به مساحت 138مترمربع بنا به اظهار مالک ( در صورت متراژ دقیق نیاز به رویت اصل سند مالکیت و یا کارشناس نقشه برداری یا ثبتی می باشد ) مشخصات محل : در یک مجموعه مسکونی 9 واحدی ،  4 طبقه روی پیلوت محل مورد بازدید واقع در طبقه چهارم واحد 3 قراردارد ، اسکلت بنا بتن آرمه ، سقف ها تیرچه بلوک ، دارای فضاهای اتاق خواب سه عدد ، آشپزخانه open با کابینت های MDF ، هال و پذیرایی ، حمام و سرویس بهداشتی ، درب های داخلی چوبی با چهار چوب فلزی ، درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم با شیشه دو جداره ، سطوح دیوار ها کاغذ دیواری ، سطوح کف سرامیک ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی دارای انشعابات برق و گاز مجزا و آب مشترک ، محل در حال بهره برداری توسط مالک می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن میزان عرصه و اعیان ،  موقعیت محل ، منطقه ، نوع کاربری ( مسکونی ) ، شرایط روز ،  میزان تراکم ، قدمت ، راه های دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی و قضائی برای نقل و انتقال و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق الذ کر در زمان ارائه گزارش جمعاً به مبلغ 57.500.000.000 ریال معادل ( پنج میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. دستمزد کارشناسی به مبلغ 83/000/000 ریال محاسبه می گردد خواهشمند است در صورت صلاح دید دستور مقتضی صادر فرمایید.  

شماره پرونده: 9909983633100239