موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در اجرای مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0400725  موضوع دادنامه شماره  140491390005859772  شعبه 10 دادگاه حقوقی شهرری ، مبنی بر فروش پلاک ثبتی 185 فرعی از 143 اصلی (مالکیت 1.زهرا شیرازی آشتیانی و 2.افسر سلیمی) که پلاک فوق توسط  این اجرا توقیف و مورد کارشناسی قرار گرفت که خلاصه نظریه کارشناس بدین شرح می باشد: آدرس: خاور شهر خیابان موحد دانش نبش کوچه های آقاخانی و جلیلیان. مالکیت زهرا شیرازی آشتیانی فرزند تقی شماره شناسنامه 4630 تاریخ تولد 1341.06.25 صادره از تهران دارای شماره ملی 0051499037 با جزء سهم 3 از کل سهم 6 به عنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 47569 تاریخ 1382.06.24 دفترخانه سناد رسمی شماره 9 شهر پاکدشت استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 601201 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301701002028 ثبت گردیده است. مالکیت افسر سلیمی فرزند محمد مراد شمارهه شناسنامه 1 تارخ تولد 1350.01.02 صادره از نهاوند دارای شماره ملی 3962068538 با جزء سهم 3 از کل سهم 6 به عنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 47586 تاریخ 1382.06.24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 9 شهر پاکدشت استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 699304 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301701000621 ثبت گردیده است. با عنایت به بازدید بعمل آمده از ملک موضوع کارشناسی که در آدرس خاور شهر خیابان موحد دانش نبش کوچه های آقاخانی و جلیلیان واقع شده است، ملک شامل یک واحد مسکونی می باشد که در طبقه همکف در زمینی به مساحت 300 متر ساخته شده و در ضلع جنوبی کوچه آقاخانی و ضلع شرقی خیایان موحد دانش و ضلع شمال کوچه جلیلیان واقع شده است.. ملک شمالا درب و دیوار به طول 12 متر به گذر جلیلیان شرقا دیواریست مشترک به طول 25 متر به قطعه یک هزار و هشتاد تفکیکی جنوبا دیوار به طول 12 متر بهه گذر جلیلیان و غربا درب و دیواریست به طول 25 متر به گذر موحد دانش قدمت واحد مسکونی حدودا 70 سال می باشد. ملک شامل یک واحد مسکونی قدیمی که می باشد که در زمینی به مساحت 300 متر مربع قرار گرفته است با توجه به جمع آوری انشعابات و وضعیت نا مساعد بنا هم اکنون واحد قابلیت سکونت را ندارد. سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به خانم زهرا شیرازی آشتیانی و سه دانگ دیگر متعلق به خانم افسر سلیمی می باشد هم اکنون ملک متصرف مشخص ندارد. (توصیه میگردد نسبت به ایمن سازی ملک به خصوص در دیوار جنوبی منتهی به گذر جلیلیان اقدام عاجل و مقتضی صورت پذیرد) حدود ملک شمالا درب و دیوار به طول 12 متر به گذر جلیلیان شرقا دیواریست مشترک به طول 25 متر به قطعه یک هزار و هشتاد تفکیکی جنوبا دیوار به طول 12 متر بهه گذر جلیلیان و غربا درب و دیواریست به طول 25 متر به گذر موحد دانش می باشد. در شرایط موجود و پس از رفع موارد ناشی از همین پرونده مانع دیگری جهت فروش ملک که در حدود صلاحیت اینجانب باشد مشاهده نشد، لذا ملک قابل فروش می باشد. باعنایت به قرارکارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده وابرازی وتوضیحات مذکور ؛ درصورت صحت اصالت اسناد ومدارک ، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک، مساحت، قدمت، سایر عوامل موثر درموضوع کارشناسی، بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی وثبتی وحقوقی وبدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات وسازمانهای دولتی و خصوصی، میزان ومبلغ روز ششدانگ واحد مسکونی به همراه عرصه 300 متری موضوع کارشناسی بصورت تخلیه، مبلغ 130.000.000.000ریال معادل یکصد و سی میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد. با توجه به اینکه استعلامات اجرای احکام از مراجع رسمی مربوطه انجام میپذیرد ، بدیهی است که این اجرا هیچ مسئولیتی در خصوص قراردادهای عادی احتمالی و یا دعاوی ثالث بعدی و نیز دیون و بدهی های احتمالی نخواهد داشت. قابل توجه شرکت کنندگان در مزایده: امکان ثبت قیمت برابر یا کمتر از آخرین قیمت ثبت شده یا انصراف از پیشنهاد توسط سامانه ستاد به متقاضی داده نمی شود و ضمنا به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. ضمنا با توجه به دستورالعمل صادره و محدودیت پرداختها که صرفا از طریق سامانه ستاد مقدور می باشد، هرگونه مصالحه و سازش در دریافت و پرداختها می بایست تا قبل از انتشار آگهی مزایده کتبا به اجرای احکام اعلام گردد و الا تبعات عدم پذیرش یا عدم امکان پرداخت طبق آگهی مزایده بر عهده متقاضی می باشد. با عنایت به مراتب صدالذکر مزایده فوق به شماره حراج 3004108506000087 در تاریخ 1404/12/12 راس ساعت 8 صبح از طریق سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir برگزار می شود که اشخاص مایل به شرکت در مزایده بایستی جهت شرکت در مزایده می بایست از طریق سامانه مذکور اقدام نمایند. ضمنا فرد برنده مزایده می بایست جهت شرکت در مزایده 10درصد مبلغ پایه را از طریق سامانه مذکور پرداخت نموده و در صورت برنده شده ظرف 30 روز  از تاریخ انجام مزایده الباقی قیمت تعیین شده در مزایده(قیمت فروش) را نیز از طریق همان سامانه پرداخت نمایند. در صورت عدم پرداخت الباقی در موعد مقرر ، مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط می گردد. انتقال مورد مزایده پس از انجام تشریفات و طی مراحل و مواعد قانونی توسط اجرای احکام مدنی به برنده مزایده صورت می پذیرد. شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرری.مجد

شماره پرونده: 140491920002028293