موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه رضا رستاد به پرداخت:1-مبلغ 2.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته، 2-مبلغ 71.830.000 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ 135.495.019 ریال بابت خسارت تاخیر تا 1404/9/30 و 4-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیرتادیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکو له رضا عمارلو و همچنین به پرداخت مبلغ 110.366.250 ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت آقای حسن رستاد در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی شش دانگ یک باب منزل مسکونی واقع در خیابان امام خمینی کوچه امام خمینی 29.11 نموده که منزل فوق پس از توقیف در مورخ 1404/11/7 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: ملک مورد نظر که طبق سند ارائه شده بصورت ششدانگ عرصه و اعیان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 227 فرعی از 12 اصلی بخش 12 نیشابور به مساحت 134.50 مترمربع به شماره دفتر املاک 140 صفحه 538 شماره ثبت 20247  شماره سریال المثنی 679800 ه 91 با حدود اربعه شمالا دیواریست بطول  6.25 متر به 12 اصلی شرقا دیواریست بطول 20.60 متر به حریم کال جنگل جنوبا به دیوار بطول 6.80 متر به 12 اصلی غربا در دو قسمت اول درب و دیوار بطول 3.00 متر به کوچه عرض 3 متر دیوار به دیوار بطول 17.70 متر به 12 اصلی که دارای اعیانی در 2 سقف بصورت زیرزمین و همکف قدیمی ساز به مساحت حدود 86 مترمربع و امتیازات آب برق گاز به آدرس خیابان امام خمینی کوچه امام خمینی 29.11 انتهای کوچه بازدید بعمل آمد لذا با بررسی به عمل آمده ارزش کل 6 دانگ ملک مورد نظر در صورت صحت و اصالت سند بدون در نظر گرفتن از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از اینکه ملک مذکور دارای بدهی به مراجع قانونی و اشخاص ثالث و با فرض اینکه از جهات حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله نداشته باشد بابت عرصه اعیان تاسیسات با توجه به موقعیت و مساحت و ابعاد و قدمت بنا و مصالح مصرفی و راههای دسترسی کلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ 14.200.000.000 ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1404/12/17 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بصورت مشاع، بمیزان محکوم به (جمعاً مبلغ 2.317.691.270 ریال معادل 0.979 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان)به شماره حراج 3004107161000334 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140425920004741980