موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  980027 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای  مبنی بر مطالبه وجه از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گرگان علیه آقای سید حسام هاشمی فرزند محمدرضا  صادرشده است که محکومٌ علیه محکوم به پرداخت مبلغ 15/932/692/566 ریال در حق محکوم له عطاالله عرب و نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشد و نظر به اینکه ثالث به نام خانم عاطفه قدسی فرزند عباسعلی با تعرفه پلاک ثبتی به شماره 4543فرعی از 12 اصلی بخش 4 حوزه ثبت گرگان به مشخصات کامل به شرح متن آگهی ضمانت پرداخت محکوم به مذکور را نموده است و این شعبه نسبت به توقیف و ارزیابی پلاک مذکوربه مبلغ 80/000/000/000 ریال به شرح متن آگهی اقدام نموده است ضمنا حسب مکاتبه شماره 140403990012851366 و بایگانی0000164واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان محکوم علیه:سید حسام هاشمی فرزندمحمدرضا،بپرداخت مبلغ41/364/413/909ریال درحق محکوم له حسین سالکی فرزندغلامعباس وبه مبلغ2/068/220/695ریال نیمعشردولتی درحق دولت محکوم شده است ونظر به اینکه شخص ثالث به نام خانم عاطفه قدسی فرزندعباسعلی به کد ملی2121799494 نسبت به تعرفه پلاک ثبتی متعلق به خود به شماره4543فرعی از12اصلی بخش4ثبتی گرگان،درقبال بدهی محکوم علیه اقدام نموده لذا تقاضای لحاظ محکوم به آن شعبه در این مزایده نموده است  و همچنین حسب مکاتبه شماره 140403990013186379 ونامه 140403990015717258 و بایگانی980138واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان محکوم علیه:سید حسام هاشمی فرزندمحمدرضا،محکوم بپرداخت مبلغ79/201/906/164ریال درحق محکوم له معید وثوق ومبلغ3/831/507/330ریال بابت نیم عشردولتی درحق دولت مدیون وبدهکارمیباشد(که با توجه به توقیفات مقدم و لحاظ محکوم به های مقدم بابت بایگانی980138واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان صرفا تا مبلغ 22/702/893/525 ریال قابل محاسبه می باشد) ونظربه اینکه شخص ثالث به نام خانم عاطفه قدسی فرزندعباسعلی به کد ملی2121799494 نسبت به تعرفه پلاک ثبتی متعلق به خود به شماره4543فرعی از12اصلی بخش4ثبتی گرگان،درقبال بدهی محکوم علیه اقدام نموده لذا تقاضای لحاظ محکوم به آن شعبه در این مزایده نموده است  با توجه به موارد مذکور این شعبه نسبت به توقیف و ارزیابی پلاک فوق الذکر به شرح متن آگهی اقدام  و نظر به اینکه ثالث به نام خانم عاطفه قدسی فرزند عباسعلی با تعرفه پلاک ثبتی به شماره 4543فرعی از 12 اصلی بخش 4 حوزه ثبت گرگان به مشخصات کامل به شرح متن آگهی ضمانت پرداخت محکوم به را در پرونده های مذکور نموده است و این شعبه نسبت به توقیف و ارزیابی پلاک مذکور به شرح متن آگهی اقدام و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده غیر حضوری و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و با قیمت پایه  بفروش می رسد طالبین خرید با واریز ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و بصورت الکترونیک شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند.  مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: الف - آدرس ملک: گرگان - بلوار ناهارخوران - عدالت 88 - بعد از پل سمت راست - طبق عکس هوایی و مختصات پیوست. X = 0273904 و Y = 4076365 ب - مشخصات: طبق سند مالکیت رسمی تک برگی به شماره چاپی 089175 سری ج سال 1400 ملک موردنظر عرصه و اعیان مسکونی (وضعیت خاص طلق و وقف) به مساحت 200 مترمربع به شماره 4543 فرعی از 12 اصلی بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان و به نام خانم عاطفه قدسی فرزند عباسعلی می باشد که 5/ 1 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه وقف می باشد . و حدود اربعه آن طبق سند به شرح ذیل است : شمالاً : دیواریست بطول 10 متر به متصرفی مهران دوازده اصلی شرقاً : دیواریست به طول 20 متر به متصرفی عرب دوازده اصلی جنوباً : درب و دیواریست بطول 10 متر به خیابان غرباً : دیواریست به طول 20 متر به متصرفی مصطفوی در زمان بازدید مشاهده گردید ملک مذکور غیرمحصور و فاقد هرگونه مستحدثاتی می باشد . و طبق استعلام به عمل آمده از شهرداری گرگان ملک مذکور واقع در محدوده خدماتی شهر گرگان و با کاربری فضای سبز می باشد. همچنین طبق استعلام به عمل آمده از شهرداری، قطعه مذکور پس از اجرای طرح سی متری، از ضلع شرق به معبر 30 متری و از ضلع جنوب به معبر 10 متری دسترسی دارد. ج - ارزیابی: با بررسی بعمل آمده با توجه به موقعیت ملک ، مساحت آن و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قضیه، ارزش ملک فوق بدون لحاظ دیون احتمالی و با توجه به حدود اربعه و کاربری آن جمعاً  80/000/000/000 ریال - هشتاد میلیارد ریال  برآورد می گردد. زمان و مکان مزایده : 1- زمان مزایده :روز یکشنبه  ساعت  08:00 تا  12:00  مورخ  1404/12/10  2- مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد. 7- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 9709980059500151