موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول (نوبت اول ) به موجب پرونده اجرایی به شماره فوق محکوم علیه شرکت ابرستاره آذربایجان محکوم هست به پرداخت مبلغ 8/627/162/162 ریال در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له اقدام به توقیف اموال محکوم علیه را نموده است که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است و کارشناس اعلام نموده عطف به ابلاغیه شماره  140430100024813573  با تاریخ صدور و ابلاغ  19/05/1402 مربوط به  پرونده 140230920002757619 و با شماره بایگانی 0300036 از اجرای احکام مدنی دادگستری ممقان درمورد  دعوی مابین خانم فائزه محمدی امین (خواهان ) به طرفیت شرکت  ابر ستاره آذربایجان (خوانده )  طبق قرار140430440000666053  با مراجعه به اجرای احکام  و مطالعه پرونده و معاینه و بررسی  اموال توقیفی  طبق صورت جلسات توقیف اموال  واقع در آدرس جاده ی آذر شهر به طرف تبریز سیصد مترمانده به پل دانشگاه دست راست پارکینگ وحدت ممقان ودرخواست و دریافت اطلاعات ضروری از ارگان های ذیربط  وبعداز مطالعه و بررسی شرایط فعلی بازار گزارش کارشناسی به این شرح ارسال می شود  توضیحات ضروری گزارش  با توجه به نگهداری بلند مدت (بیش از دو سال ) اموال توقیفی در انبار رو باز و زیر آفتاب و برف و باران و استهلاک سریع  زنگ زدگی و تخریب قطعات لاستیکی و پلاستیکی  توصیه می شود  تجهیزات به محل مسقف منتقل شوند. ضمنا HMI یک دستگاه کنسول کنترل دچار شکستگی شده است. ضمنا  با توجه به شرایط فعلی دستگاه ها  جهت استفاده ی مجدد نیاز به بازرسی  اساسی و تعویض قطعات مصرفی و لاستیکی و  دارند. و قیمت گذاری با توجه به  این شرایط انجام میگیرد. بدلیل قرارگرفتن کل تجهیزات در انباردر کنارهم  امکان دسترسی و بررسی دقیق و مشخصات و کیفیت  تجهیزات وجود ندارد لذا قیمت گذاری اساسا بر مبنای لیست اموال توقیفی مورخ 17/03/1402 فرماندهی محترم نیروی انتظامی بخش ممقان انجام گرفته است.  این ارزیابی برمبنای  رویکرد هزینه ( Cost Approach )  ودر شرایط  عدم سود دهی  Liquidation  که از محل کارخانه باز شده و در انبار نگهداری می شوند و به منظور فروش جهت رد دین انجام پذیرفته است.  با توجه به پیاده سازی و انبار شدن تجهیزات در شرایط بلااستفاده در این ارزیابی هزینه های نصب و راه اندازی و دانش فنی و  که توسط شرکت صرف شده اند  منظور نشده است. برای تعیین  ارزش ماشین آلات و ابزار در زمان حال و شرایط فعلی  از رابطه ی زیر استفاده  شده است  ارزش فعلی  = عمرمفید/عمرباقیمانده× (ارزش باقیمانده-ارزش تجهیزنویا شروع دوره)  + ارزش باقیمانده در رابطه  فوق جهت تعیین قیمت تجهیز  ارزش باقیمانده  Salvage Value)) از فرمول  زیر استفاده شده است: Salvage Value (S) P(1-i)^y در این فرمول  P قیمت دستگاه در حالت نو و y عمر دستگاه و  i  ضریب استهلاک ( عکس عمر مفید  ) و      S  ارزش باقیماانده یا ارزش در پایان عمر مفید  می باشند. در این ارزیابی عمر مفید ماشین آلات طبق جداول استهلاکات مالیاتی موضوع ماده 149 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم مصوب31/4/ 1394 از گروه 1 صنایع غذائی و  بخش یک  مربوط به تجهیزات و ماشین آلات کیک و بیسکویت و  10 سال تعیین شده ومتناسب با کیفیت و شرایط نگهداری، عمر کارکردی  آنها تعدیل شده است. ازاین ماشین آلات اساسا از سال 1400 شروع به بهره برداری شده است  و عمر فیزیکی آنها 4 سال میباشد  وعلیرغم  عدم بهره برداری از این ماشین آلات بعد از توقیف اموال  بدلیل عدم نگهداری مناسب عمر واقعی آنها هم 4 سال منظور می شود.  اموال توقیفی شامل خط کامل و جداگانه ی تولید انواع کیک  به ظرفیت تولید عملی کیک  3 تن در روز کاری می باشد.  بررسی قیمت براساس رویکرد هزینه    با توجه به توضیحات ارائه شده و  نتایج حاصل از جدول اکسل زیر  مجموع قیمت تجهیزات ماشین آلات  توقیفی  شرکت ابرستاره آذربایجان  براساس رویکرد هزینه ( Cost Approach  ) به مبلغ  63/000/000/000  ریال معادل شش میلیاردو سیصد میلیون  تومان  ارزیابی شده است. توجه به توضیحات ارائه شده و نتایج حاصل از جدول اکسل ،قیمت اموال توقیفی  شرکت ابر ستاره آذربایجان با توجه به وضع موجود و شرایط فعلی تجهیزات ، در  شرایط Liquidation  به منظور فروش برای پرداخت دیون  ، جمعا به مبلغ  63/000/000/000  ریال معادل شش میلیارد و سیصدمیلیون تومان  ارزیابی می شود که حسب درخواست محکوم له وقت مزایده به تاریخ  1404/12/03  روز یکشنبه ساعت 8 صبح  الی 12 صبح تعیین و محل مزایده دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ممقان و به صورت برخط و از طریق سامانه ستاد ایران بر گزار خوهد شد  و مزایده با حضور نماینده محترم دادگاه از قیمت کارشناسی شروع  و مال مورد مزایده به کسی واگذار خواهد شد که که بالاترین قیمت راپیشنهاد کند در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180  ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است برنده مزایده بایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را نقداً در صندوق دادگاه تودیع نمایند و  الباقی مبلغ را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده در صندوق دادگاه واریز نمایند در صورت انصراف به هر دلیل وجه تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد علاقه مندان می توانند 5 روز قبل از مزایده تا روز قبل مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید نمایند ضمنا اجرای احکام تعهدی نسبت به اسناد و مدارک مورد مزایده ندارد. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش ممقان - یحیی حبیب زاده استان آذربایجان شرقی - ممقان - بلوار شهید باکری- شهرک گلسار - دادگاه عمومی بخش ممقان

شماره پرونده: 140230920004098811