موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده های به شماره بایگانی 0401854  این اجرا،له اقای محسن چمبری بطرفیت مهدی محمدی با موضوع مطالبه مبلغ 1/900/000/000 در حق محکوم له و مبلغ 95/000/000 ریال نیمعشر در حق صندوق دولت ،پس از توقیف ملک  توسط سازمان ثبت،با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است:   احتراماً،بازگشت به ابلاغیه شماره 140434100031818255 مورخ 1404/09/12 در خصوص دعوی آقای محسن چمبری به طرفیت آقای مهدی محمدی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلا محل،اینجانب ضمن بررسی اسناد ومدارک موجود وبازدید میدانی از محل ملک واقع درچابکسر، سرخانی ،نرسیده به تله کابین رامسر به مختصات X=463672 و Y=4090853 ، گزارش را مطابق ذیل به استحضار می رساند. ملک تعرفه شده شامل یک زمین به مساحت 333 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 467 فرعی از 313 اصلی مفروز از 15 بخش 29 که مالکیت ششدانگ آن به نام آقای مهدی محمدی بوده ودوواحد تجاری در آن احداث گردیده  که: - واحد اول به مساحت حدود 300متر مربع در دو طبقه که از طرف شمال به جاده اصلی چابکسر به رامسرواز حد شرقی به کوچه محدود بوده ونمای آن از سنگ وشیشه وکف آن از سرامیک و در اجاره خواهان می باشد. - واحد دوم در جنوب واحد اول در یک طبقه به مساحت 32 متر مربع بانمای سنگ وشیشه وچوب وکف سرامیک وسقف داخلی چوب بوده که در حال حاضر بنگاه مشاور املاک در آن دایر بوده ودر اختیار خوانده می باشد. اعیانات موجود فاقد پروانه ساخت بوده وپرونده تخلف آن در کمیسیون ماده 100 شهرداری چابکسر در دست بررسی میباشد. با توجه به مبلغ اختلاف مالی خواهان وخوانده واحد تجاری شماره 2 ارزیابی می گردد. نتیجه کارشناسی: با عنایت به موقعیت ومشخصات مصالح مصرفی ارزش هر متر مربع عرصه واعیان واحد تجاری دوم 900000000(نهصد میلیون)ریال وبرای 32 متر مربع 28800000000(بیست وهشت میلیارد وهشتصد میلیون) ریال ارزیابی واعلام میگردد. رضا علی نیا خانسری لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز سه شنبه مورخه 1404/12/5 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رودسر

شماره پرونده: 140434920002395837