موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول  نوبت اول  بموجب پرونده اجرایی شماره 0302299 موضوع  نیابت شماره140368990057082439 صادره  از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهیدصدر تهران  ، محکوم علیه مهل زوری کلاته  محکوم است به پرداخت مبلغ 43/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له  و مبلغ  2/150/000/000ریال بابت نیم عشر اجرائی ، علیهذا محکوم له جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه را بشرح ذیل توسط اجرای احکام توقیف، تقاضای فروش آنرا نموده است در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. * فروش دو ممیز 709 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 22 فرعی از 158 اصلی بخش13 مشهد* در خصوص یک باب ملک به مساحت حدود 10 هکتار اراضی کشاورزی که شامل یک واحد گاوداری با ظرفیت 125 راس دام (62 راس دام مولد )میباشد، اینجانبان کارشناسان منتخب پس از مطالعه پرونده در آن شعبه محترم و با هماهنگی خواهان، به اتفاق خوانده دعوی به محل اراضی واقع در اراضی روستای جعفراباد از توابع شهرستان تربت جام در پلاک 22 فرعی از 158 اصلی بخش 13 مشهد مراجعه نموده و پس از بازدید از محل و ملاحظه شرایط زمین و امکانات و تاسیسات گاوداری و استماع اظهارات طرفین گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم مینماید. مشاهدات میدانی اراضی مورد نظر شامل 10 هکتار زمین کشاورزی میباشد که طی یک سند تک برگ به شماره 397358 مورخ 1402/3/29 به خانم صنوبر زوری انتقال یافته است. قسمتی از این اراضی با استفاده از آبی که خواهان از چاه روستا در اختیار دارد اکنون تحت کشت غلات قرار گرفته است. در قسمتی از این اراضی یک واحد گاوداری شیری با مجوز سازمان نظام مهندسی کشاورزی به شماره 1800085240 موجود است که در مورخ 1402/8/29 بر اساس پروانه بهره برداری اولیه که در تاریخ 1401/11/12 صادر گردیده و تا تاریخ 1405/11/12 اعتبار دارد با مجوز پرورش 125 راس گاو که شامل 62 راس گاو شیری میباشد ، تاسیس گردیده است. این واحد گاوداری تکمیل و اماده بهره برداری بوده هر جند که تا کنون مورد بهره برداری قرار نگرفته است. بر اساس پروانه بهره برداری، مجموعه شامل 7000 متر زمین دور دیوار که دارای مساحت 1197 مترمربع فضای مسقف و مساحت 1521 مترمربع فضای غیر مسقف میباشد و علاوه بر این واجد اتاق کامل شیردوش و دستگاه مربوطه و انبار خوراک و علوفه به مساحت تقریبی 240 مترمربع ،سیلوی سیمانی به حجم حدود 500 تن ذرت و خانه کارگری و مدیریتی به مساحت حدود 100 متر مربع در دو طبقه و یک حلقه چاه آب نیمه عمیق با شماره کلاسه 911063 جهت تامین آب مجموعه و همچنین ترانس برق ، کنتور و تاسیسات برقی مربوطه میباشد. در خارج از محدوده گاوداری در زمینی به مساحت حدود 2 هکتار دیوار کشی صورت گرفته که هم اکنون قسمتی از دیوار بر اثر وزش باد فرو ریخته که آثار ان موجود است. و یک واحد استخر سیمانی ذخیره اب در محل موجود است. گزارش کارشناسی با توجه به مطالب معنونه فوق و عوامل موثر در ارزیابی اراضی کشاورزی و مجوزات و تاسیسات مربوطه و با در نظر گرفتن قیمت روز اراضی کشاورزی و همچنین هزینه احداث تاسیسات موجود ، ارزش اراضی و گاوداری موصوف به مبلغ یکصد میلیارد ریال معادل ده میلیارد تومان ارزیابی میگردد. که قیمت دو ممیز 709 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 22 فرعی از 158 اصلی بخش 13 به مبلغ 45/150/000/000 ریال برآورد می گردد مزایده از ساعت 8 تا 12  تاریخ  1404/12/04  در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3004107132000180 به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند% - تلفن:15-05152527411

شماره پرونده: 140368920004932843