موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله  اول *شماره مزایده 300407442000171   در خصوص پرونده کلاسه0201477 به  موجب درخواست اجرای حکم خانم نساء فتاحی به شماره 140247990033252393 و شماره دادنامه مربوطه 140247390006545099 محکوم علیه را به پرداخت یک ششم از کل مهریه به میزان یک ششم از 313 عدد سکه تمام بهار آزادی به انضمام یک ششم ارزش روز حج عمره که در مرحله اجرای احکام محاسبه خواهد شد و نیز پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 7.970.000 ریال در حق محکوم لها و نیز پرداخت مبلغ 10.500.000 ریال نیم عشر دیوانی در حق صندوق دولت  بر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود مال مورد مزایده زمین  به مساحت حدود 450 مترمربع دارای بنای مسکونی باسطح اشغال حدود 60 مترمربع ومحاط به منازل مسکونی اشخاص ،فاقدسوابق ثبتی و واقع  واقع در اراضی روستای ییلاقی نشو-جنب منزل سیدیعقوب موسوی، از سوی محکوم له و همسرش آقای بیت الله کاویانپورتعرفه و اظهارداشته که زمین تعرفه شده همان ملک موضوع استشهادیه محلی و صورتجلسه توقیف مورخ 23/04/1404می باشد. که شمالا به زمین متصرفی آقای شعبان کاویانپورمحدود است (حسب اظهارمحکوم له)،جنوبا قسمتی متصل به زمین طیبه کاسگروبخشی به محوطه مسکونی آقای کاسگرمحدود است وشرقا متصل به راه عبورموجودو غربا به زمین متصرفی اشخاص محدود است .پیرامون ملک با دیواربلوکی ودرب فلزی نرده ایی محصور است. درسطح رقبه تعدادی درخت سیاه ریشه شامل سیب ،گلابی ،به ،...موجود است .وفق استعلام صورت گرفته از اداره منابع طبیعی نوشهر-رویان ، عرصه موصوف جزو اراضی غیرملی میباشد. مصالح بکاررفته دربنای مسکونی موجود شامل بلوک وسیمان با پوشش شیروانی حلبی است.رقبه دارای امکانات آب وبرق میباشد.،درروزبازدید،باتوجه به قفل درب ورودی محوطه موصوف، ورودبه داخل عرصه موضوع صورتجلسه توقیفی میسورنبوده واسنادی درخصوص متصرف فعلی ازسوی طرفین ارایه نگردیده است.ضمنا روستای نشوفاقد طرح هادی مصوب میباشد.با عنایت به مشروحه فوق و با توجه به بازدید میدانی و معاینه محل بعمل آمده و لحاظ نمودن موقعیت مکانی و زمانی ، نحوه دسترسی ، ابعاد و مساحت ملک و همچنین بررسی تصاویر مستندات ابرازی و وضعیت املاک منطقه بر مبنای پرسش و پاسخ انجام شده و بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی ، حقوقی ، خصوصی دولتی ، بانکها ، امور مالیاتی و شهرداریها و فارغ از هر گونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی ، در صورتیکه طبق قوانین شرعی و رسمی کشور منعی جهت نقل و انتقال را نداشته و بلا معارض باشد ، ارزش کل ملک تعرفه بابنای مسکونی موجودجمعا به مبلغ بیست وپنج میلیارد ریال معادل دو میلیارد وپانصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی گردید لذا برای روز  شنبه تاریخ 1404/12/02ازساعت 8 الی 12 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری نور - منصوریان

شماره پرونده: 140247920002821428