موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی    0400434 مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای کیمه آتش بجان  به طرفیت آقای محمدعلی نعمتی *مبنی فروش  و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1404220544377014  مورخه  1404.08.04 **مورد مزایده عبارت است سهم الارث محکوم علیه از یک باب خانه سرا دارای پلاک ثبتی 17756 فرعی از 66 اصلی قطعه 1 تفکیکی  مفروز ومجزی شده از 4540 /16554بخش 2 حوزه ثبتی فریدونکنار،واقع در فریدونکنار شهرک شهید رجایی بهشتی 18 کد پستی 4751834796 . پس از بررسیهای لازمه نتیجه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد:   شرح وضعیت ومشاهدات بعمل آمده: مورد کارشناسی عبارتند از 5496سهم مشاع از 23090 سهم عرصه واعیان متن سهم :96 /54 سهم مشاع از 90 /230 سهم ششدانگ شش دانگ عرصه واعیان به استثنای بهای ثمینه عرصه  واعیان سابقه پلاک. متعلق به محکوم علیه آقای محمد علی نعمتی دارای حدود ومشخصات شمالا:در دوقسمت اول دیواریست بطول 30 /2به کوچه دوم درب  ودیواریست بطول 25 /11متر به کوچه شرقا:دیواریست بطول 90 /15 متر به شماره 6554فرعی از 66اصلی جنوبا:دیواریست بطول 20 /13متر به قطعه دو تفکیکی غربا:دیواریست بطول 20 /17 متر به خیابان ده متری .این ملک برابر انحصار وراثت موجود در اداره ثبت اسناد بین ورثه تقسیم شده وحق السهم هریک از ورثه مشخص میباشد. طی بازدید میدانی در عرصه فوق یک ساختمان کف کرسی به مساحت حدود 130 متر مربع با قدمتی بیش از 35 سال بصورت همکف با با پوشش سقف از نوع شیروانی با پوشش حلب  ،پوشش کف از نوع سیمان ،پوشش دیوارها از نوع سیمان  وگچ دارای درب وپنجره  چوبی وآلومینیومی مشاهده گردید. ودارای امتیازات شهری آب وبرق وگاز بوده است. نتیجه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی ارزش روز مساحت وکیفیت عرصه واعیان قدمت اعیان  مشاع بودن ملک ودر نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه وسایر جهات بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف (با وضعیت خاص طلق)به مبلغ 30/000/000/000ریال که حق السهم محکوم علیه 96 /54 سهم از 90 /230 ششدانگ ملک موصوف به مبلغ  573 /753 /140 /7ریال (هفت میلیاردو یکصد وچهل میلیون وهفتصدوپنجاه وسه هزارو پانصدو هفتاد وسه ریال)برآورد واعلام میگردد.   که در روز  چهار شنبه مورخ 1404.12.06 ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir *** بخشی از پلاک ثبتی موضوع به میزان بخشی از محکوم به محکوم لها به مبلغ 7.140.753.573 ریال بر اساس قیمت کارشناسی به صورت مشاعی در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی معادل سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ، شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140347920003522945