موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0300125 شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان کردکوی به موجب دادنامه شماره 140203390000693493 و اجرائیه شماره 140203420000377070 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بندر گز ، محکوم علیه عباس ایمانیان فرزند علی اکبر به پرداخت مهریه در حق محکوم لها معصومه بادلی سرکلاته فرزند درویشعلی و نیز به پرداخت هزینه نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم می باشند لذا با توجه به ارزیابی اموال توقیف شده به مشخصات مندرج در ذیل آگهی در راستای اجرای حکم پرونده صدرالذکر ، جلسه مزایده برگزار می گردد : شرح موضوع کارشناسی معاینه قطعه زمینهای مورد نظر با تصرفی خواهان و بررسی میدانی و محلی و تهیه نقشه های دقیق قطعات زمین موضوع ارزیابی ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: الف- قطعه زمین شهری A به آدرس کردکوی خیابان عباس آباد امیر 19 اواسط خیابان سمت چپ کوچه مجاور ترانس برق آخر کوچه سمت راست انتهای کوچه سمت راست مطابق نقشه پیوست صفحه1. الف-1- تشریح قطعه زمین A عکسهای پیوست صفحه2 این قطعه زمین که در محدوده شهری واقع شده است به مساحت 201 مترمربع فاقد سند رسمی ثبتی می باشد که خواهان مستندی بابت اذن مالکیت آن ارائه ننموده است و لذا تقدیم گزارش کارشناسی دلالت بر احراز مالکیت مدعی آن نمی باشد.حدود اربعه قطعه زمین A به شرح ذیل می باشد. شمالا: بطول 11.15 متر به کوچه شرقا: بطول 18.03 متر به دیوار متصرفی اشخاص جنوبا: بطول 11.00 متر به دیوار متصرفی اشخاص غربا: بطول 18.26متر به دیوار متصرفی اشخاص توضیح: اینکه ضلع شمالی مشرف به کوچه دیوار آجر ایتال به ارتفاع 1.70متر و درب فلزی می باشد. زمین مسطح و در منطقه مسکونی با ساخت و ساز متوسط واقع است و فاقد هرگونه اعیانی ساختمانی دیگری می باشد- خواهان خانم معصومه بادلی اظهار می دارد زمین تصرفی آقای عباس ایمانیان می باشد. الف-2- ارزیابی: باتوجه به موقعیت استقرار زمین ، ابعاد و مساحت آن و محصور بودن و فاقد سند رسمی ثبتی و فاقد امتیازات، و با مدنظر قرارداد جمیع سایر عوامل موثر در ارزش زمین و بدون هرگونه ادعای اشخاص حقیقی و یا دیون و بدهی احتمالی و قابل نقل و انتقال بودن هر مترمربع 55.000.000 ریال و بابت مساحت 201 مترمربع جمعا به مبلغ 11.055.000.000 ریال (یازده میلیارد و پنجاه و پنج میلیون ریال ) ارزیابی ، تعیین و اعلام می گردد. ب- قطعه زمین B به آدرس کردکوی خیابان عباس آباد خیابان امیر 19 اواخر خیابان سمت راست کوچه مجاور ترانس برق سمت راست قطعه ماقبل آخر مطابق نقشه پیوست صفحه3. ب-1- تشریح قطعه B عکسهای پیوست صفحه4 این قطعه زمین در محدوده ساخت و ساز متوسط شهری واقع است و مسطح ، فاقد اعیانی ساختمانی و از سه طرف محصور به دیوار و واحد مسکونی مجاور و همسایه می باشد . مساحت آن 215مترمربع و حدود اربعه آن به قرار ذیل می باشد. شمالا: بطول 17.54 متر به تصرفی اشخاص شرقا: بطول 12.40متر به کوچه جنوبا: بطول 17.65 متر به متصرفی اشخاص غربا: بطول 12.36 متر به متصرفی اشخاص خواهان محترم خانم معصومه بادلی اظهار می دارد که زمین مذکور تصرفی آقای عباس ایمانیان می باشد. زمین فاقد سند مالکیت ثبتی می باشد و لذا گزارش کارشناسی اینجانب دلالت بر احراز مالکیت متصرفی و یا مدعی نمی باشد. ب-2- ارزیابی: باتوجه به موقعیت زمین، ابعاد و مساحت آن ، مسطح بودن، واقع بودن در محدوده ساخت و ساز متوسط شهری ، فاقد سند ثبتی بودن، و با مدنظر قراردادن جمیع سایر عوامل موثر در ارزش زمین و بدون در نظر گرفتن هرگونه مدعی اشخاص حقیقی و حقوقی و یا دیون و بدهی و قابل نقل و انتقال بودن، به ازاء هر مترمربع 65.000.000 ریال ، جمعا بابت 215 مترمربع مبلغ 13.975.000.000 ریال (سیزده میلیارد و نهصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) ارزیابی، تعیین و اعلام می گردد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد ، خریداران می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان برگزاری مزایده : شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی مورخ 1404/12/04 ساعت 8 الی 12 صبح نکات قابل ذکر : 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را در جلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3- برنده مزایده وفق مقررات 10% مبلغ مورد خرید را نقداً به شماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- خریداران می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5- انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه شعبه محترم صادر کننده رای صورت خواهد گرفت. حسن نیک بخش - مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

شماره پرونده: 140203920000346543