موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                               بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0200645مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140209390002287636مورخه 1402/02/28صادره از سوی شعبه اول حقوقی گلپایگان در خصوص دعوی خواهان عزت شمسی بطرفیت خوانده گان : فاطمه سادات شمسی و سعید مرادی و سیدعلی شمسی و اکرم مرادی و سیدرضا شمسی  سیدمحمود شمسی و پروانه شمسی و رضا مرادی و مریم شمسی و فرزانه شمسی و زهره شمسی و شوکت شمسی (وراث مرحوم شوکت شمسی به اسامی فاطمه و 2- افسر آغا 3- سادات 4- سید حسن 5- سید مجتبی 6- سید مهدی فرزندان محمدرضا )اقبال بهرامی و سیدجلال شمسی و سیدابوالقاسم شمسی و زهراسادات شمسی و حمید مرادی ومحسن شمسی - شهلا طالبی ضمیرائی و اشرف مرادی موضوع تقاضای فروش ملک مشاع پلاک 65 فرعی از 4 اصلی واقع در بخش 2 ثبت شهرستان گلپایگان که مطابق نظریه کارشناسی  برابر نامه شماره 140285602010006578 مورخ  1402/5/25 مدیر محترم اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گلپایگان بنام خانم عزت شمسی بمیزان 2 سهم و 58 یکصد و ششم سهم مشاع از 90 سهم ششدانگ ، خانم اقبال بهرامی بمیزان  466 سهم مشاع از 12344 سهم ششدانگ  آقای مرتضی شمسی بمیزان 20 سهم و 48 یکصد و ششم سهم مشاع از 90 سهم شش دانگ  ،آقای سید رضا شمسی به میزان 1668 سهم و چهار پنجم سهم مشاع از 12344  سهم شش دانگ  خانم فرزانه شمسی بمیزان 200 سهم مشاع از 12344  سهم شش دانگ  خانم زهرا سادات  شمسی به میزان 200 سهم مشاع از 12344 سهم ششدانگ خانم فاطمه سادات شمسی به میزان 200 سهم مشاع از 12344 سهم ششدانگ خانم پروانه شمسی به میزان 200 سهم مشاع از 12344 سهم ششدانگ   آقای رضا مرادی یک سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ و یک دهم دانگ مشاع از ششدانگ  آقای حمید مرادی یک سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ و یک دهم دانگ مشاع از ششدانگ سعید مرادی سه بیستم دانگ مشاع از شش دانگ ، خانم اکرم مرادی یک دهم دانگ مشاع از شش دانگ ، خانم اشرف مرادی یک دهم دانگ مشاع از ششدانگ آقای مصطفی شمسی به میزان 23 سهم مشاع از 90 سهم شش دانگ  خانم شوکت شمسی به میزان سه پنجم دانگ مشاع از ششدانگ  آقای سید مجتبی شمسی 14203 چهل و ششهزار و سیصد و نودم دانگ مشاع از ششدانگ همگی از پلاک ثبتی  65 فرعی از 4 اصلی واقع در بخش 2 ثبت گلپایگان بنامشان سند مالکیت صادر و تسلیم شده است  و حدود اربعه پلاک طبق سند مالکیت شمالا و شرقا به شارع غربا اول بمرز زمین شماره  68 دوم بمرز زمین شماره 66  جنوبا مرز اشتراکی با زمین شماره 66  تعریف شده است برابر گواهی حصر وراثت شماره 96  412 مورخ 1396/6/6  شورای حل اختلاف شعبه اول حقوقی حصر وراثت گلپایگان شادروان مرتضی شمسی در تاریخ جمعه 5 خرداد 1396 فوت نموده و وراث حین الفوت ایشان سرکار خانم اقبال بهرامی زوجه یک فرزند دختر به نام عزت و 3 فرزند پسر به نامهای محسن  سید ابوالقاسم و سید علی شهرت همگی شمسی می باشند که برابر گواهی فوق دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه تعلق می‌گیرد یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول سهم زوجه و مابقی ترکه بین سایر وراث به قاعده ذکور دو برابر اناث تقسیم می‌شود.            برابر گواهی حصر وراثت شماره 1288/215/89  مورخ 1389/7/6  حوزه 215 شورای حل اختلاف منطقه 5 تهران شادروان مجتبی شمسی در تاریخ 7 مرداد 1389 فوت نمود و وراث حین الفوت وی عبارتند از مریم شمسی دختر متوفی و شهلا طالبی ضمیرائی همسر متوفی می باشند که بنابر گواهی فوق دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه تعلق می‌گیرد یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول اعیاناً و عرصا متعلق به همسر متوفی و الباقی سهم دختر متوفی می‌باشد      برابر گواهی حصر وراثت شماره 235/68/89 مورخ 1389/7/19 حوزه 68 شورای حل اختلاف منطقه 2 تهران شادروان مصطفی شمسی در تاریخ 7 دی ماه 1388 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از دو فرزند پسر به نام سید جلال و سید محمود و یک دختر به نام زهره شهرت همگی شمسی می‌باشند و بنابر گواهی فوق دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه تعلق می‌گیرد به نسبت ذکور دو برابر اناث تقسیم خواهد شد   - برابر گواهی حصر وراثت و دادنامه شماره 140309390015604960 مورخ 1403/11/23 شادروان خانم شوکت شمسی در تاریخ 1403/01/27 فوت نموده و وراث حین الفوت ایشان سه دختر به نام های فاطمه، افسر آغا، و سادات و سه پسر به نام های سید حسن، سید مجتبی و سید مهدی همگی شمسی می باشند. براساس نقشه ارائه شده توسط اصحاب دعوی بعلت احداث بلوار ملت، پلاک 65 فرعی از 4 اصلی به دو قطعه شمالی به مساحت 7180/45 مترمربع و جنوبی به مساحت 707/17 مترمربع تقسیم شده است. (نقشه ضمیمه گزارش می باشد.)در زمان معاینه محل اراضی به صورت شخم خورده و فاقد هرگونه اعیانی بوده و طبق عرف محل دارای 5 ساعت حقابه از سد گلپایگان می باشد.   * نظریه کارشناسی:ارزش ریالی دو قطعه باقی مانده پلاک 65 فرعی از 4 اصلی مجموعاً به مساحت 7887/62 مترمربع با توجه به موقعیت مکانی، کاربری کشاورزی، کیفیت خاک، میزان حقابه، دسترسی به جاده و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از قرار هر مترمربع 49000000 ریال و مساحت 7887/62 مترمربع باقی مانده برابر 386/493/380/000 ریال ارزیابی شده  که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روزشنبه مورخه 10/12/1404از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشدشرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شبای  واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی    

شماره پرونده: 140209920000871373