موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-مرحله  اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه 0401220اجرای احکام مدنی له  مصطفی خالصی پور   علیه   مهدی اسماعیلی  محکوم است به پرداخت مبلغ  5/000/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ  250/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت که این  اجرا قصددارد  که به میزان  160 هزام دانگ مشاع ازدو دانگ مشاع از  ششدانگ  پلاک ثبتی شماره 115 فرعی 35 اصلی بخش دو ثبتی  شاهرودبه نام  فاطمه شفعلی به آدرس  شاهرود جاده قدیم قلعه شوکت کوره آجر زرخاک  از طریق مزایده به فروش برساند . سند مالکیت دو دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین طلق،دارای پلاک ثبتی 115 فرعی از 35-اصلی بخش دو ثبتی شاهرود،در دفتر الکترونیک شماره 140220329010014163 و شماره چاپی سند مالکیت شماره 498153-هـ-1401 به نام خانم فاطمه شفعلی صادر و تسلیم گردیده است که برابر مندرجات سند مالکیت،ملک در رهن و بازداشت نمی باشد.مساحت شش دانگ عرصه 57575 متر مربع می باشد.در عرصه مذکور آثار یک کوره هوفمان آجر پزی و تاسیسات و ساختمان های مربوط به کوره مشاهده می شود.در زمان بازدید ملک در تصرف شخص خاصی نبود.متقاضی پرانه بهره برداری از کوره تولیدی آجر را ارائه ننمود.همچنین برابر مجوزحفر چاه شماره 65.1301.432 تمدید شده در مورخه 1380.02.07 مدیر کل اداره منابع آب استان سمنان یک چاه عمیق در ملک حفر شده است که ارزیابی چاه از صلاحیت اینجانب خارج می باشد و در این نظریه ارزیابی نشده است. با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیر گذار در کارشناسی ، بنابر مدارک موجود و تحقیقات محلی  از مطلعین و خبرگان اهل فن و  مساحت عرصه و اعیان و بر و مجاورت آن با  شوارع، موقعیت قرارگیری،راه های دسترسی، امکانات و تجهیزات مورد استفاده  ،در نظر گرفتن شرایط محیطی و امکانات و امتیازات بنا و متعلقات و منضمات ،بررسی قدمت و ارزش معاملاتی املاک با شرایط مشابه در محدوده ملک، ابعاد و موقعیت مکانی ملک و نوع کاربری، با توجه به اوضاع و احوال اقتصادی موجود و با لحاظ کلیه امکانات و امتیازات متعلقه ،صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی  و  نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات  یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آن ها اطلاعی حاصل ننموده،ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکوراز قرار مجموعا 65.800.000.000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد و هشتاد  میلیون تومان تمام ارزیابی و تقویم می گردد. که مورد مزایده به میزان 160 هزارم دانگ مشاعاز دو دانگ مشاع  از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به مبلغ 5/250/000/000ریال برآورد می گردد . طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ  1404/12/06 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج    3004111539000174 ازساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نمایند

شماره پرونده: 140449920000725298