موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول شماره 0300158      به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140348390002359843 محکوم علیه محکوم است به ؛ 1- فروش ماترک مرحوم حبیب اله ساعدموچشی از اراضی زراعی موچش مطابق نظریه نهایی کارشناسی ، وجه حاصل از فروش طبق قاعده ارث بین وراث تقسیم خواهد شد. فروش اموال به نحو مزایده صورت خواهد گرفت (1- سه قطعه زمین زراعی آبی به مشهوریت پایین آب بالا 2-دو قطعه زمین زراعی آبی به معروفیت پایین، پایین آب 3-یک قطعه زمین دیم به معروفیت کانی گولی 4-یک قطعه زمین آبی به معروفیت جوب کرم جنب مرغداری 5-سه قطعه زمین زراعی آبی به معروفیت جوب کرم 6-یک قطعه زمین زارعی آبی و باغ به معروفیت جوب کرم 7- یک قطعه مسکونی به معروفیت بالای پایین آب 8-یک قطعه مسکونی به معروفیت پایین آب بالا). که اراضی مذکور به شرح ذیل کارشناسی و قیمت گذاری شده است و در مورخه 1404/12/11 روز دوشنبه ساعت 10 الی 11 صبح در واحد اجرای احکام مدنی دادگاه موچش با حضور نماینده دادسرا «دادگاه» و دادورز شعبه با قیمت شروع به پایه کارشناسی به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود. لذا طالبین می توانند 5 روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید بعمل بیاورند و پیشنهاد خود را کتباً روز مزایده تسلیم نمایند و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده بپردازد و فی المجلس مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه واریز نماید و حداکثر ظرف یک ماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت را بدهد. مشخصات ملک مورد مزایده در روستای نشور سفلی واقع در بخش موچش :   با تطبیق مختصات جغرافیایی فهرست 13 قطعه زمین کشاورزی و مسکونی پرونده اصلی دعوا به شماره کلاسه 0300401 شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) موچش، قطعات اراضی کشاورزی و مسکونی موضوع دادنامه صادره،  به شرح جدول شماره 1 زیر، بازیابی و  فهرست شدند : جدول شماره 1  مشخصات اراضی مورد حکم فروش شماره قطعه    مختصات جغرافیایی حدودی مرکز قطعه    مشهوریت محلی    کاربری    حدود مساحت ( مترمربع)     طول    عرض            1    697162    3881816    پایین آب بالا    مسکونی    600 2    697132    3881731    پایین آب بالا    مسکونی    480 3    697350    3881848    پایین آب بالا    زراعی آبی    10500 4    697373    3881751    پایین آب بالا    زراعی آبی    1480 5    697775    3882021    پایین آب بالا    زراعی آبی    10200 6    698608    3881324    پایین آب  پایین    زراعی آبی    8400 7    698281    3881310    پایین آب  پایین    زراعی آبی    5100 8    699087    3879757    کانی گوله    زراعی دیم    10700 9    695779    3880541    جوب کرم جنب مرغداری    زراعی آبی    2300 10    694647    3880363    جوب کرم     زراعی آبی    3100 11    695202    3880184    جوب کرم     زراعی آبی    6500 12    694958    3880083    جوب کرم     زراعی آبی    2400 13    694556    3880035    جوب کرم      زراعی آبی و باغ    4800 جمع    66560 با امعان نظر به فاکتورهای عمده تاثیرگذار در ارزش اراضی کشاورزی(توپوگرافی و شیب زمین، جنس و بافت خاک، عمق خاک زراعی، کاربری اراضی، موقعیت دسترسی و سهولت و صعوبت آن، دور و نزدیکی به جاده های مواصلاتی و منبع تأمین آب کشاورزی اراضی آبی)، ماترک موضوع پرونده بتفکیک، بشرح جدول شماره 2 زیر ارزیابی گردیدند : جدول شماره 2  ارزیابی اراضی ماترک شماره قطعه    وضعیت دسترسی    شیب زمین    وضعیت حاصلخیزی    ارزش کل  (ریال)        1    مسکونی     11/700/000/000 2    مسکونی     7/920/000/000 3    عالی    مسطح    مرغوب    17/850/000/000 4    عالی    مسطح    مرغوب    3/108/000/000 5    عالی    مسطح    مرغوب    14/790/000/000 6    خوب    مسطح    مرغوب    7/896/000/000 7    خوب    مسطح    مرغوب    4/743/000/000 8    ضعیف    شیبدار    متوسط    2/675/000/000 9    خوب    مسطح    مرغوب    2/162/000/000 10    خوب    مسطح    مرغوب    2/821/000/000 11    خوب    مسطح    مرغوب    5/785/000/000 12    خوب    مسطح    مرغوب    2/208/000/000 13    خوب    مسطح    مرغوب    5/760/000/000 جمع کل     89/418/000/000 نتیجه و نظریه کارشناسی ارزش روز اراضی کشاورزی و مسکونی ماترک مرحوم حبیب‌الله ساعدموچشی مورد حکم فروش، مجموعاٌ  89/418/000/000 (هشتاد و نه میلیارد و چهارصد و هیجده میلیون) ریال  ارزیابی و پیشنهاد می‌گردد که سهم هر فرزند ذکور  از آن  14/903/000/000 ریال و سهم هر فرزند اناث از جمله خواهان 7/451/500/000 ریال خواهد شد.   مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش موچش - صلاح الدین مارابی   استان کردستان - بخش موچش - میدان کشاورز - تلفن: 087335652700-08735652701 - کدپستی:6639136597

شماره پرونده: 140348920000705272