موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400262 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد  دادنامه 140434390000750011  محکوم علیه میلاد قاسمی پهمدانی فرزند محمد ، معصومه جمالی پهمدانی فرزند رسول محکوم اند به: مبلغ 1/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته  وپرداخت مبلغ 1/613/500 ریال بابت هزینه های دادرسی و همچنین خسارت تأخیر تآدیه از تاریخ 1401/03/12 به صورت تضامنی در حق محکوم له آباذر نصرتی ششکلی بپردازد. و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه فوق محکوم است به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی ؛ باتوجه به توقیف پلاک ثبتی پلاک ثبتی شماره 1337 فرعی از 139 اصلی بخش 14 ناحیه 55 از اموال محکوم علیه میلاد قاسمی پهمدانی ، نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک واقع در رودبنه - روستای پهمدان  ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست محکوم له اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) عرصه پلاک بازداشتی شامل یک قطعه زمین  به مساحت 364/47منر مربع که در وضعیت ثبتی اخذ شده در مالکیت آقای میلاد قاسمی با قدرالسهم شش دانگ عرصه و اعیان استقرار یافته  است . مطابق مندرجات ارسالی کاربری عرصه به صورت زراعی و باغی بوده که مساحت26/19 متر مربع آن در حریم واقع گردیده است.حدود مندرج در سند ارائه شده از سمت شمال در چهار قسمت قسمت اول و دوم به کوچه عبوری و قسمت سوم به پلاک 413 فرعی قسمت چهارم به باقی مانده پلاک 413 فرعی از سمت شرق به طول 8 متر و 4 صدم سانتی‌متر به باقیمانده پلاک 413 فرعی و از سمت جنوب در سه قسمت همگی  محدود به پلاک 413 فرعی و از سمت غرب نیز متصل به پلاک 413 فرعی می‌باشد.در داخل پلاک بازداشتی اعیاناتی قابل مشاهده می باشد که عبارتند است : اول یک بنای بلوک سیمانی با پوشش چوب و حلب که قسمتی از پوشش حلبی جدا گردیده و بنا با پرسش محلی صورت گرفته محل دامداری سابق مالک می باشد  دوم یک انباری بلوک سیمانی با پوشش چوب و حلب که به نظر محل نگهداری طیور محلی بوده است ولی در روز بازدید هیچگونه طیوری در آن موجود نبوده است . سوم یک بنای نیمه ساز با ستون های افراشته  که در همین مرحله باقی مانده است . در روز بازدید امتیازات برق آب و گاز مشاهده  نگردید. با توجه به موقعیت استقرار عرصه و نوع کاربری مقید در استعلام وضعیت ثبتی عرصه که به کاربری باغی زراعی اشاره نموده  است و از آنجایی که اعیاناتی در عرصه  موجود بوده و در مجاورت این عرصه  بناهای مسکونی استقرار یافته است و دارای راه دسترسی بوده و همچنین امتیازات آب برق گاز نیز در مجاورت آن استقرار دارد ارزش هر متر مربع  از این عرصه و اعیان موجود  به مبلغ چهل میلیون ریال و ارزش شش دانگ پلاک بازداشتی به کسر مساحت حریم قید شده در وضعیت ثبتی اخذ شده به مساحت باقی مانده برابر 338/28 متر مربع به مبلغ 13/531/200/000ریال برآورد می گردد . ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز یکشنبه مورخه 1404/12/10از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3004108470000085 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140334920003963041