موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0401555  شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای ناصر علی نژاددازمیری با مشخصات ذیل توقیف شده است : سی سهم مشاع از پلاک ثبتی شماره 24 فرعی از 20 اصلی بخش 05 ناحیه 00 به مساحت (20000) بیست هزار متر مربع ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری -کیلومتر18جاده خزر ابادروستای اسلام ده   کدپستی 4817789364 است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از: (  الف) بررسی اسناد و مدارک و مشاهدات :  با عنایت به تصویر سند ابرازی به شماره 491276  سری ج سال 94، ملک دارای  پلاک ثبتی به شماره  24 فرعی از 20 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور و مساحت  عرصه 20.000 متر مربع می باشد. نوع و میزان مالکیت ، سی سهم مشاع از دویست و چهل سهم عرصه و اعیان بنام ناصر علی نژاد دازمیری (محکوم علیه) صادر شده است. حسب اظهارات دهیار روستا بخشی از عرصه در بافت بوده و ما بقی عرصه خارج از بافت روستا می باشد.  حدود اربعه زمین طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت شمالاً (خط مفروض مستقیم ) به طول 100 متر به پلاک مجاور و شرقاً (خط مفروض مستقیم) به طول 200 متر به پلاک مجاور و جنوباً ( خط مفروض مستقیم) به طول 100 متر به جاده صحرائی احداثی و غرباً ( خط مفروض مستقیم ) به طول 200 متر به جاده صحرائی متصل می باشد. عرصه در حال حاضر بصورت باغ مرکبات بوده و وضعیت عرصه ( طلق) می باشد. ب) نتیجه گزارش: با توجه به موارد معنونه و جمیع جهات از قبیل، موقعیت ملک، راه دسترسی، ابعاد و  انداره و مساحت زمین و سهم مشاعی و اقدامات عمرانی انجام شده ،کاربری ملک ( باغ)  و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدی، بدهی، دیونی به اشخاص حقیقی یا مراجع حقوقی و نداشتن  منعی برای نقل و انتقال، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف به میزان  مساحت مندرج درسند مالکیت به مقدار 20000 متر مربع جمعاً به مبلغ 285.000.000.000ریال معادل دویست هشتاد و پنج میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد. لذا ارزش پایه سی سهم مشاع از دویست و چهل سهم عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ  35٫625٫000٫000 ریال معادل سی و پنج میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون ریال  تعیین و اعلام میگردد.  ) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 35٫625٫000٫000  ریال ارزیابی شده است که سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 8/000/000/000 ریال به میزان تقریبی  0.021 دانگ مشاع  است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مورخ 1404/12/23 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3004107001000126  برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/  
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140447920002253272