موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول / منقول در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0401008 له : یوسف حدادپور و علیه: لیدا حدادپورممقانی - مسعود حدادپورممقانی - محمد حدادپورممقانی - عباس حدادپورممقانی - خسرو حدادپور - پریسا حدادپورممقانی - فریده حدادپورممقانی - سیما حدادپورممقانی - علی حدادپورممقانی - تورج حدادپورممقانی - خدیجه اشرفی فاضل - میترا حدادپور - محمود حدادپور - فاطمه حسینقلی پور - سینا حدادپورممقانی - سکینه حدادپورممقانی - طاهره حدادپورممقانی مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی اموال غیرمنقول متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1404/12/09روز شنبه ساعت 8 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  به شماره حراج  3004108550000121 بفروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از اموال بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان عجبشیراحتراما عطف به ابلاغیه شماره140430100048247862وبازگشت به نامه شماره بایگانی0401008به تاریخ 1404.9.16 آن ریاست محترم درخصوص دعوی آقای یوسف حدادپور به عنوان (خواهان) به طرفیت (خانم لیدا حداپور-فاطمه حسینقلی پور-مسعودحدادپور-خسروحدادپور-محمدحدادپور-فریده حدادپور-خدیجه اشرفی فاضل- علی حدادپور-محمودحدادپور-پریساحدادپور-تورج حدادپور-عباس حدادپور-سیماحدادپور-سکینه حدادپور-سیناحدادپور طاهره حدادپور-میترا حدادپور) به عنوان خواندگان مبنی بردستور فروش ملک مشاع ، بدین وسیله به استحضار می رساند اینجانب ضمن حضور در دادگاه ومطالعه پرونده در حضور خواهان به محل مورد ارزیابی واقع در شهرستان عجبشیرخیابان عصمتیه پلاک سه منزل لطف علی حدادپور عزیمت ، ضمن  بازدید وبررسی ومعاینه محل ،واستماع نظرات خواهان وتحقیق از معتمدین محل با توجه به موقعیت ملک مورد ارزیابی  وهمچنین راه دسترسی  ونحوه ورود وخروج به ملک ونحوه قرارگیری ملک به خیابانهای اصلی وفرعی شهر ونحوه قرارگیری به سایر املاک و بهره دهی ومرغوبیت ملک از لحاظ مسکونی بدون احتساب هرگونه بازداشتی و بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وشهرداری وسازمانها وارگانها ونهادها به شرح زیرارزیابی وبه استحضار اعلام گزارش می گردد مشخصات ملک: ملک مورد ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی یک قطعه باغچه به شماره پلاک 95فرعی از 17 اصلی  دارای یک باب واحد مسکونی یک طبقه واقع دربخش 10 مراغه شهرستان عجبشیر خیابان عصمتیه روبه روی سه راهی مدرسه عصمتیه  به مساحت عرصه 290.49 متر مربع واعیانی به مساحت حدود 190 متر مربع با قدمت بالای 30 سال ساخت با نوع سازه دیوارهای باربر با آجر فشاری وملات ماسه آهک ونوع سازه سقف تیر آهن طاق ضربی با پوشش سقف ایزوگام ونوع پنجره ها آلومینیمی ونمای سیمانکاری دارای سه باب اتاق همچنین دارای سرویس بهداشتی وآشپزخانه  ودربهای داخلی چوبی وکف حیاط موزاییک کاری ویک باب انباری ودستشویی در محوطه حیاط به مساحت حدود 10 متر مربع می باشد ودارای انشعابات آب برق وگاز و در حال سکونت می باشد.سهم الارث وراث مرحوم لطف علی حداپور: باتوجه به دادنامه شماره 140330390005576781 موضوع پرونده بایگانی 0300747شعبه دوم دادگاه عمومی وحقوقی شهرستان عجب شیر و رای شعبه8 دادگاه تجدید نظر استان آذربایجانشرقی به شماره دادنامه140330390009535235  به تاریخ 1403.9.7. مقدار سه سهم از 28 سهم سه دانگ اعیانی منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 95فرعی از 17 اصلی در مالکیت وراث مرحوم آقای لطفعلی حدادپور بوده و به مقدار 25سهم از 28 سهم در اختیار آقای یوسف حداد پور می باشد. لذا باتوجه به اینکه مساحت کل ملک مشاعی سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی یک قطعه باغچه به شماره پلاک 95فرعی از 17 اصلی  که دارای یک باب واحد مسکونی واقع در خیابان عصمتیه به مالکیت مرحوم لطفعلی حدادپور  به مساحت عرصه 290.45 مترمربع می باشد لذا باتقسیم مساحت کل ملک بر28سهم  ، مقدار هر سهم از 28 سهم 10.37 متر مربع می باشد  لذا 25سهم الارث آقای یوسف حدادپور 259.25 متر مربع و3سهم بقیه وراث 31.11متر مربع می باشد.ارزیابی ملک: ملک مورد ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی به شماره پلاک 95فرعی از 17 اصلی  دارای یک باب واحد مسکونی یک طبقه واقع در شهرستان عجبشیر خیابان عصمتیه به مساحت عرصه 290.49 متر مربع واعیانی به مساحت حدود 200 متر مربع با قدمت بالای 30 سال ، قیمت کل ملک باسند سه دانگ اعیانی باحق مالکیت از عرصه واعیان با کلیه امتیازات ونصبیات ومشترکات به مبلغ 50.000.000.000ریال معادل (پنج میلیارتومان ) به شرح زیرارزیابی می گردد. ارزش ریالی هرسهم از 28 سهم مبلغ 1.785.714.285ریال معادل(یکصد وهفتادو هشت میلیون و پانصدو هفتاد ویک هزار چهارصدو بیست هشت تومان) برآورد می گردد.سهم الاارث آقای یوسف حدادپور به مقدار 25 سهم از 28 سهم  به ازای هرسهم 1785714285ریال در نتیجه سهم الارث آقای یوسف حدادپور44.642.857.285ریال معادل(چهار میلیارد و چهار صد و شصت وچهار میلیون و دویست هشتادو پنج هزار و هفتصد و بیست وهشت تومان) برآورد می گردد. مبلغ ریالی کل سه سهم 5.357.142.855ریال معادل (پانصدو سی وپنج میلیون وهفتصدو چهارده هزار و دویست وهشتادو پتج تومان) به شرح زیر بین کل وراث مرحوم لطف علی حدادپور تقسیم می گردد.. 1-سهم الارث آقای عباس حدادپور765.306.122ریال معادل (هفتادو شش میلیون و پانصدو سی هزارو ششصدو دوازده تومان)2- سهم الارث آقای محمد حدادپور765.306.122ریال(هفتادو شش میلیون و پانصدو سی هزارو ششصدو دوازده تومان)3- سهم الارث آقای محمود حدادپور765.306.122ریال(هفتادو شش میلیون و پانصدو سی هزارو ششصدو دوازده تومان)4- سهم الارث آقای یوسف حدادپور765.306.122ریال(هفتادو شش میلیون و پانصدو سی هزارو ششصدو دوازده تومان)5- سهم الارث آقای اسماعیل حدادپور765.3061.22ریال(هفتادو شش میلیون و پانصدو سی هزارو ششصدو دوازده تومان)6- سهم الارث آقای احمد حدادپور765.306.122ریال(هفتادو شش میلیون و پانصدو سی هزارو ششصدو دوازده تومان)7- سهم الارث خانم فریده حدادپور382.635.061ریال(سی وهشت میلیون و دویست شصت وسه هزارو پانصدو شش تومان)8- سهم الارث خانم سکینه حدادپور382.635.061ریال(سی وهشت میلیونو دویست شصت وسه هزاروپانصدو شش تومان) مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر   

شماره پرونده: 140430920003283425