موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول نظر به اینکه به موجب پرونده اجرایی کلا سه 0300478شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی باخرز ، موضوع دادنامه شماره 140325390007797175 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی باخرز محکوم علیه آقای احمد مشفق محکوم به انجام مفاد گزارش اصلاحی (بدین نحو که از شش دانگ یکباب منزل مسکونی واقع در مسکن مهر باخرزپلاک 18 طبقه اول میزان دو دانگ را به ثالث منتقل و میزان چهار دانگ الباقی بعد از تسویه حساب های مغازه پوشاک دیانا و نیز تسویه وام پنجاه میلون تومانی فیمابین زوجین آقای احمد مشفق و سهیلا زنگنه بصورت مساوی تقسیم گردد)در حق خانم سهبیلا زنگنه و پرداخت مبلغ 180/000 تومان بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت گردیده و اقدامی در جهت انجام مفاد  گزارش اصلاحی یا جلب رضایت محکوم له ننموده است ،  لذاملک مذکورومتعلق به محکوم علیه با مشخصات ذیل به درخواست خواهان توقیف ،با ارجاع به کارشناسی معادل مبلغ 870/000/000  تومان ارزیابی و مقرر گردیده  (چهار دانگ آن وفق مفاد گزارش اصلاحی و هزینه های اجرایی معادل مبلغ 580/000/000 تومان  ) از طریق مزایده به فروش برسد. شش دانگ ملک فوق واقع در شهرستان باخرز ،مسکن مهر  متعلق به آقای احمد مشفق به درخواست محکوم له توسط کارشناس منتخب جمعا (شش دانگ) به مبلغ 870/000/000 تومان برآورد قیمت و از آنجا که ملک مذکور طی دو مرحله مزیده از طریق سامانه ستاد به فروش نرسیده به درخواست خواهان وفق مقررات ماده 21 قانون نحوه برگزاری مزایده های الکترونیکی مقرر گردیده طی یک نوبت در مورخه 1404/12/06 ) از ساعت 10 الی لغایت 10/30 از طریق مزایده حضوری و سنتی به فروش برسد متقاضایان خرید جهت بازدید از ملک مذکور می توانند ظرف مهلت 5 روز قبل از برگزاری  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید از ملک داده شود.مزایده از قیمت پایه و کارشناسی580/000/000 تومان شروع و سهم مشاعی به میزان چهاردانگ از ملک متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ،شرکت کنندگان جهت شرکت در مزایده می بایست 10 درصد قیمت را به عنوان سپرده در صندوق دادگستری تودیع والباقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ انجام مزایده پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.     مشخصات ملک با توجه به نطر کارشناس به شرح ذیل می باشد آپارتمان واقع در مسکن مهر در دو طبقه همکف و اول ساخته شده است ؛ طبقه اول بمساحت حدود 84 متر مربع خالص ؛ بصورت 2 خواب ؛ با سازه 3دی پنل و سقف تیرچه  بلوک ؛ کف هال سرامیک و کف اتاقها سیمان با کمد دیواری ؛ کابینت ام دی اف؛ اجاق گاز رو میزی ؛ هود ؛ سیستم گرمایش شوفاژ ؛ سیستم سرمایش کولر آبی ؛ پنجره دو جداره ؛ نما ترکیبی آجر و سیمان رومالی به انضمام انباری مستقل همچنین دارای یک امتیاز آب - یک امتیاز برق - یک امتیاز گاز میباشد .نتیجه کارشناسی : ششدانگ ملک مورد نظر با توجه به مشاعی بودن ؛ موقعیت مکانی و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن  سوابق ثبتی ( مانند مصادره ای بودن ملک و بازداشتی )  بشرط تخلیه ‌و تحویل ؛ بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به هر نوع و به هر بابت و در وضع موجود  و صرف نظر از احراز مالکیت جمعا به ارزش 8/700/000/000 ریال (  هشت میلیارد و هفتصد میلیون ریال ) برآورد و ارزیابی میگردد . ارزش چهار دانگ  مشاع آپارتمان مذکور مبلغ 5/800/000/000 ریال ( 580/000/000 تومان  ) برآورد گردیده است. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عموی باخرز-اکبر عرفان نیا 

شماره پرونده: 140325920002255729